КРТ, ковид, выборы: главные события-2021 в Тюмени по версии «Делового квартала»

В сентябре 2021 г. «Деловой квартал» пришел в Тюмень. Это одно из старейших деловых изданий России, стартовавшее в Екатеринбурге в 1994 г. «ДК» имеет представительства в крупнейших городах страны. Приоритетом для него является экономическая и бизнес-повестка. По итогам первого полугодия 2021 г. DK.RU занял четвертое место в топ-5 деловых изданий России сразу в двух рейтингах — по версии компаний Mail.Ru и Рамблер.

В первые четыре месяца присутствия в Тюмени DK.RU рассказывал о самых важных и интересных событиях региона с точки зрения бизнеса. Давайте вспомним о них.

Пандемия коронавируса, локдаун, QR-коды

Не только в 2020-2021 гг. ковид был главной темой, он продолжит определять повестку и в 2022 г. Накануне Нового года областные власти сделали бизнесу подарок — отменили QR-коды практически для всех отраслей. Последние два месяца были очень тяжелыми, прежде всего, для сферы услуг. Жесткие карантинные ограничения в виде локдауна и системы ограниченного доступа привели к большим потерям заведений общепита, фитнеса, магазинов в ТЦ и ТРЦ. Очередной срок — 20 января, предполагается, что QR-коды снова введут для большинства предприятий сферы услуг. В правительстве рассматривают возможность снова сдвинуть сроки, но это будет зависеть от эпидобстановки в регионе

Выборы в областную думу

В сентябре 2021 г. Тюменская область выбирала депутатов регионального законодательного собрания. Новый состав от прежнего мало отличается. Политика в Тюменской области строго вертикализирована, сюрпризов быть не может. Но появились и новые лица, в частности, избралась Наталья Шевчик, 30 лет проработавшая в структурах исполнительной власти. Дума избирается тремя частями «тюменской матрешки», ее структура выстроена еще в начале 2000-х, после периода политических раздоров между Тюменской областью, ХМАО и ЯНАО, получившими статус субъектов федерации. Политические элиты поддерживают компромисс, выработанный при Сергее Собянине и пока ничего не хотят менять.

Вспышка птичьего гриппа

Невероятный удар в этом сезоне был нанесен по аграрному сектору Тюменской области. Из-за аномальной летней жары урожая собрали меньше, чем планировалось, а осенью на крупнейшей птицефабрике произошла вспышка птичьего гриппа. Все поголовье куриц «Боровской» — более 4 млн, было уничтожено и сожжено, утилизировали все продукты жизнедеятельности, включая помет и яйца, сожгли яичный порошок и продукцию, которую успели отгрузить в начале октября. Яйца, меланж, порошок предприятие поставляло в другие регионы и страны, производители тут же почувствовали изменение структуры рынка. Россельхознадзор считает, что вспышка произошла из-за нарушения ветеринарных правил. «Боровская» откроется только весной 2022 г.

КРТ

К концу 2021 г. в Тюменской области заключено три договора комплексного развития территории. Драйвером нового механизма реновации и освоения проблемных городских территорий в УрФО стал полпред, бывший тюменский губернатор и экс-министр строительства Владимир Якушев. Может, поэтому именно Тюменская область активно включилась в реализацию этого механизма. Два договора заключила мэрия Тюмени: один касается Лесобазы, где компания «ЭНКО» расселяет бараки и планирует строить новые жилые комплексы; второй подписал СЗ «Звезда», застройщику придется расселять и сносить аварийные общежития и осушать территорию у озера Песьяное.

В самом конце года федеральный участок на Ирбитской в ходе долгих торгов получила ГК «Страна», там не придется никого расселять, но за право строить на участке, компания заплатила рекордную для Тюмени сумму. В будущем году в рамках КРТ будет разыграно еще несколько участков.

Трамвай, тоннель и развязки

Тюмень стремительно растет. Считается, что это богатый город, поэтому многие стремятся сюда переезжать. Здесь относительно высокие зарплаты, комфортные условия жизни и ровные дороги. Это повелось со времен Сергея Собянина, при котором темпы благоустройства — благодаря притоку «северных» денег, выросли. Мегаполису, который вскоре станет миллионником, тесно в рамках старого провинциального городка. Поэтому инфраструктуру активно развивают, и планы в этом смысле у Тюмени — наполеоновские.

В этом году сдали первую очередь развязки на Мельникайте — Дружбы, она станет первой трехуровневой. От идеи превращения улицы Мельникайте в магистраль непрерывного движения власти не отказываются, хотя общественники выступают резко против. Это неудобно пешеходам, а кроме того — малый бизнес на такой улице выжить не может. При этом в городской администрации уже задумываются об еще одной магистрали — в юго-западной части города, она должна начаться от улицы Фармана Салманова, через Калинина тоннелем под железной дорогой выйти на Запольную.

Проект одного только тоннеля — невероятно амбициозный, только на его проектирование выделяют около 230 млн руб. Еще один проект — внедрение трамвайного движения. По всей видимости, в администрации уже поняли ошибочность ликвидации в Тюмени электротранспорта, но если его возвращать, то в виде трамвая, а не троллейбуса.

Кстати, в этом году в деловой части Тюмени ввели платную парковку. Это делается для того, чтобы разгрузить центр города, который при существующих темпах автомобилизации скоро задохнется.

Строительство и рынок недвижимости

Строительный рынок Тюмени все последние годы растет. Появляются совершенно новые районы, областной центр уже давно выполз за объездную дорогу. Эксперты прогнозируют, что строительный бум в городе продлится до 2024 г. В этом году застройщики получили возможность использования механизма инфраструктурных облигаций, его опробуют при строительстве микрорайона «Домашний» в Плеханово. Что касается цен на жилье, то в следующем году они могут «замерзнуть», поскольку в этом слишком сильно выросли. А ставка по ипотеке в 2022 г. станет двузначной.

Туризм

Несмотря на ограничения времен пандемии туристическая отрасль региона находится на подъеме. Из-за сложностей выезда за границу внутренние направления вообще востребованы, но тюменские власти давно разрабатывали эту «ниву». Главный козырь — термальный отдых. В него будут вкладываться и дальше, планируется строить новые курорты, в том числе в Тобольске, где недавно открыли аэропорт. Эксперты отмечают, что уже практически достигнут потолок возможностей существующих горячих источников. В ближайшие годы регион вложит полмиллиарда в отрасль, в основном, в продвижение области на туристическом рынке.

Главная надежда на 2022 г. — завершение пандемии коронавируса. Пока нет никаких данных за то, что это произойдет, но Новый год — время, когда хочется верить в лучшее. «Деловой квартал» желаем вам удачи и процветания в будущем году! Оставайтесь с нами.