Строительный бум в Тюмени завершится в 2024 году

По базовому прогнозу муниципальных властей в ближайшие два года объем ввода жилья в городе будет расти, а потом начнется снижение, правда, незначительное.

Строительный рынок в Тюмени в ближайшие годы стабилизируется, а в 2024 г. ожидается снижение объемов ввода жилья. Так считают эксперты городского департамента экономики и стратегического развития, составившие прогноз социально-экономического развития Тюмени на 2022 г. и плановый период 2023 и 2024 гг.

В прогнозе прописаны два сценария — базовый и консервативный. Первый исходит из более оптимистических ожиданий и «описывает наиболее вероятный сценарий развития российской экономики с учетом ожидаемых внешних условий и принимаемых мер экономической политики».

Согласно базовому сценарию, ожидаемый ввод жилых домов на конец 2021 г. в Тюмени составит 1012,0 тыс. кв. м. Это больше, чем в 2020 г., когда ввели 996,961 тыс. кв. м. Рост объемов ввода продолжится до 2024 г., когда ожидается снижение, которое эксперты тактично описали как «практически тот же уровень».

В 2022 г. объем построенного жилья увеличится по сравнению с 2021 г. на 28,4 тыс. кв. м. и составит 1040,4 тыс. кв. м. В 2023 г. по сравнению с 2022 г. объем ввода жилых домов увеличится на 24,6 тыс. кв. м. и составит 1065,0 тыс. кв. м. В 2024 г. общая площадь введенных жилых домов сохранится практически на уровне 2023 г. и составит 1062 тыс. кв. м.

Существует и консервативный сценарий развития отрасли, основанный на «менее благоприятной санитарно-эпидемиологической ситуации, затяжном восстановлении мировой экономики и структурном замедлении темпов ее роста». В этом варианте существенное снижение объемов ввода жилья произойдет уже в следующем году (до 903,7 тыс. кв. м.). В 2023 г. согласно пессимистичному варианту развития событий, в Тюмени построят 920 тыс. кв. м., а в 2024 г. — 921 тыс. кв.

При любом варианте развития событий такие колебания нельзя назвать значительными для города, который застраивается очень активно. Суммарный ввод жилья за весь период 2022-2024 гг., как ожидают в мэрии, составит 3,2 млн. кв. м.

Как писал DK.RU, в целом Тюменскую область по показателю ввода жилья осенью 2021 г. ставили на первое место в УрФО. В прошлом году по официальным данным в регионе было сдано 1 млн 580 тыс. кв. м. жилья, в том числе более 550 тыс. кв. метров в индивидуальных жилых домах. План на 2021 г. повышен и составляет 1,6 млн кв. м.

Социально-экономический прогноз описывает развитие Тюмени в комплексе, в частности, к концу 2024 г. численность населения города вырастет до 877 тыс. человек, а средняя зарплата увеличится до 70 тыс. руб.

Самое читаемое
  • Роман Речкин: «Ситуация консервируется на годы, если не на десятилетия»Роман Речкин: «Ситуация консервируется на годы, если не на десятилетия»
  • «Лента» купила сеть из более чем 1,5 тыс. магазинов«Лента» купила сеть из более чем 1,5 тыс. магазинов
  • На южной окраине Екатеринбурга построят новый технопаркНа южной окраине Екатеринбурга построят новый технопарк
  • ФНС рассказала, кому не нужно платить налог на доход по вкладамФНС рассказала, кому не нужно платить налог на доход по вкладам
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.