Реновацию в Южном и на Мысу проведет компания, строившая ЖК «Гармония»

Специализированный застройщик «Звезда» будет застраивать три несмежных территории в рамках договора КРТ с мэрией Тюмени. Эта компания оказалась единственным участником, допущенным до аукциона. Двум другим в этом было отказано по формальным причинам («непредоставление документов»), в их числе — ООО «СЗ СБК Аква» и ООО «Сибстройвек».

Комиссия, рассмотрев поданные заявки на участие в аукционе, приняла решение признать участником аукциона ООО «СЗ Звезда». В соответствии с частью 9 статьи 69 Градостроительного кодекса заключить с единственным участником аукциона договор о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улицы Ставропольская, улицы Жуковского, озера Песьяное города Тюмени, площадью 13 га по начальной цене предмета аукциона, — говорится в документе, опубликованном на сайте администрации Тюмени.

Начальная цена торгов составляла 191 621 руб. Как писал DK.RU, аукцион по КРТ несмежных территорий был назначен на 13 декабря, но 8 числа комиссия признала участником торгов только одну компанию и решила заключить договор с ней.

Решение о передачи трех участков под комплексную застройку было принято в начале октября 2021 г. На двух участках — на Ставропольской и Жуковского стоят аварийные общежития. Здесь застройщику придется проводить полноценную реновацию, то есть отселять людей. Инвестор будет расселять жителей домов на Ставропольской, 1-а, и Жуковского, 28. Отселение жителей  Ставропольской, 1, пройдет за счёт средств городского бюджета. Участки расположены в обжитых районах и не требуют вложений в социальную инфраструктуру. Строить можно не выше 15 этажей на Ставропольской и не выше 10-ти — на Жуковского. 

На территории около озера Песьяное никого расселять не нужно, но там есть свои сложности — она расположена в зоне сильного подтопления, строить на этом участке можно будет только после выполнения мероприятий по защите от подтопления. Срок реализации договора КРТ — пять лет.

Договор КРТ на эти территории станет вторым в Тюмени. Первый власти заключили с компанией «ЭНКО», которая будет расселять порядка 300 квартир на Лесобазе. В ближайшее время будут объявлены торги на право КРТ в районе Затюменского парка — на земле, находящейся в региональной собственности. А позже к этому процессу подключится и федерация, которая выделила под комплексную застройку участок на улице Ирбитской. Торги по этому участку состоятся в конце декабря.