Советскую трехэтажку напротив «Галереи Вояж» снесут в рамках КРТ в Тюмени

Администрация Тюмени готовит еще несколько участков под реновацию. Они расположены в разных частях города, в том числе в центре.

Два проекта постановления о КРТ несмежных территорий опубликованы сегодня, 27 января, на официальном ресурсе мэрии. В общей сложности, они предполагают снос нескольких десятков жилых домов, в том числе, трехэтажное здание 1960 г. постройки на улице Мориса Тореза, 12а — напротив ТРЦ «Галерея Вояж», сразу после cъезда c дорожной развязки.

Дом хорошо знаком тюменцам благодаря необычной для хрущевского времени архитектурной форме. На первом этаже здания когда-то работал «Терминал-7», а сейчас открыто несколько предприятий сферы услуг, в том числе медицинская лаборатория. Дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В основных видах разрешенного использования участка после сноса дома указан целый перечень нежилых объектов. Это могут быть паркинги, медцентры, дома быта и соцобслуживания, магазины, офисники, гостиница, даже школа или сад. Этажность зависит от выбранного варианта застройки, но в целом — не выше 10 этажей.

Срок реализации проекта КРТ — восемь лет. Торги еще не назначены, а постановление — не подписано. 

Еще один участок под реновацию в центре Тюмени — улица Комсомольская, там предлагается снести аварийный деревянный дом и два небольших дома в формате избы, которые со всех сторон уже окружены современной городской застройкой.

Условия дальнейшего использования те же, что и на Мориса Тореза, срок застройки — восемь лет.

Проекты постановления, о которых идет речь, в целом затрагивают более 30 га, основые территории под КРТ находятся на периферии, где расположены огромные зоны частного сектора.

В частности, власти предложат девелоперам реновировать район улиц Кемеровская — Саратовская — Рылеева — Тюменская на Доке. Здесь придется сносить как аварийные, так и неаварийные дома. Список адресов прилагается.

Эта территория предлагается под жилую застройку, в том числе высотную — до 25 этажей. Прописана возможность строительства всей необходимой людям инфраструктуры.

Там же на Доке определен еще один участок под КРТ — в границах улиц Воронинская — Томская — Саратовская — Кемеровская — Ботаническая. Под снос идут аварийные и неаварийные дома в большом количестве. Условия строительства — те же, что и в соседнем районе.

И, наконец, небольшие территории вписаны в КРТ на Новопортовской недалеко от Рощино (один аварийный многоквартирник), а также на Минской и Киевской (с двумя аварийными многоквартирниками).  Эти территории под снос в основным видах разрешенного использования обозначены как земельные участки общего пользования.

Местные власти не впервые подступаются к частному сектору на территории Тюмени, например, накануне Нового года был опубликован проект постановления о КРТ в завокзальной части Тюмени. А ранее аналогичное предложение реновировать старую Зареку было встречено в штыки местными жителями (от этой идеи в итоге отказались). Как писал DK.RU, у мэрии есть планы реновации и территории вокруг Городища.

Добавим, что департамент земельных отношений и градостроительства Тюмени предложил горожанам обсудить новые проекты КРТ. С 27 января по 3 февраля в мэрии ждут замечания, в виде текста на бумаге их можно принести на Орджоникидзе, 24, каб. 103 с понедельника по четверг с 7.45 до 19.00, в пятницу с 8.00 до 18.00. Адрес электронной почты — zemcom@tyumen-city.ru. За дополнительной информацией можно обратиться по телефону 8 (3452) 51-10-73.

Читайте также: В Тюмени готовят к сносу кирпичную башню и дом с пальмой

«Мостострой-11» займется реновацией в центре Тюмени

Владельцы гаражей в центре Тюмени просят прокуратуру отменить решение о КРТ

Иллюстрации — Yandex.ru / maps, tyumendoc.ru