В областную думу внесен законопроект, который призван скорректировать нормативную базу по реновации городских территорий. Его разработали представители КПРФ и СР.
Депутаты малых фракций думы Тюменской области разработали законопроект, который вносит коррективы в процедуру принятия решения о КРТ. Документ внесен в региональное заксобрание 4 апреля.
Его авторами стали представители КПРФ — Иван Левченко и Тамара Казанцева, а также «справедливороссы» Владимир Пискайкин и Александр Чепик.
Депутаты предлагают сделать более публичной подготовку проектов реновации, а также наложить дополнительный контроль на деятельность городских властей в этой сфере.
Принятая в настоящее время на уровне Тюменской области нормативно правовая база, необходимая для реализации положений Градостроительного кодекса РФ, связанных с комплексным развитием территорий, недостаточно регулирует отношения в вопросах обеспечения жилищных и иных имущественных прав граждан, — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Депутаты считают, что органы госвласти должны согласовывать проекты КРТ, которые разрабатывают муниципальные администрации. Чиновники должны заблаговременно оповещать собственников, чье имущество может оказаться на территории реновации, а также проводить публичные слушания.
Общие собрания по решению о КРТ должны проводиться не только в неаварийных многоквартирных домах, но также в районе блокированной застройки и ИЖС. Если собственники большинством голосов не поддержат проект, то их дома не должны подлежать реновации.
В проекте прописаны и критерии, по которым территории с неаварийной застройкой можно выделять под КРТ. Например, многоквартирные дома должны быть достаточно «изношены» (в зависимости от конструкции) или построены до 1970 г. по типовым проектам. А ИЖС должна быть признана непригодной для проживания.
О необходимости доработать нормативную базу по КРТ Владимир Пискайкин заявлял еще в прошлом году на фоне скандала с несостоявшейся реновацией старой Зареки.
В последующие месяцы в Тюмени произошло еще несколько подобных скандалов — собственники частных домов на Лесобазе и Московском тракте протестовали против намерения мэрии отдать эти территории под КРТ. Как писал DK.RU, чиновникам пришлось пересматривать проекты.
Нормативная база по КРТ не устраивает и девелоперов, в частности, один из крупнейших тюменских застройщиков предлагал запретить жителям многоквартирных домов выходить из проектов КРТ на стадии реализации.
А еще собственники домов на левом берегу Туры просили проверить механизм КРТ на конституционность.
Читайте также: «Мы не желаем вступать в конфликт с жителями города». Мэр Тюмени — о реновации
Компания, которую учредил Владимир Пискайкин, получила право КРТ в центре Тюмени