Жителям города она знакома по магазину «Терминал 7», который долгое время занимал первый этаж здания. На освободившейся площади можно будет строить нежилый объект до 10 этажей.
Администрация Тюмени готовит еще несколько участков под реновацию. Они расположены в разных частях города, в том числе в центре.
Два проекта постановления о КРТ несмежных территорий опубликованы сегодня, 27 января, на официальном ресурсе мэрии. В общей сложности, они предполагают снос нескольких десятков жилых домов, в том числе, трехэтажное здание 1960 г. постройки на улице Мориса Тореза, 12а — напротив ТРЦ «Галерея Вояж», сразу после cъезда c дорожной развязки.
Дом хорошо знаком тюменцам благодаря необычной для хрущевского времени архитектурной форме. На первом этаже здания когда-то работал «Терминал-7», а сейчас открыто несколько предприятий сферы услуг, в том числе медицинская лаборатория. Дом признан аварийным и подлежащим сносу.
В основных видах разрешенного использования участка после сноса дома указан целый перечень нежилых объектов. Это могут быть паркинги, медцентры, дома быта и соцобслуживания, магазины, офисники, гостиница, даже школа или сад. Этажность зависит от выбранного варианта застройки, но в целом — не выше 10 этажей.
Срок реализации проекта КРТ — восемь лет. Торги еще не назначены, а постановление — не подписано.
Еще один участок под реновацию в центре Тюмени — улица Комсомольская, там предлагается снести аварийный деревянный дом и два небольших дома в формате избы, которые со всех сторон уже окружены современной городской застройкой.
Условия дальнейшего использования те же, что и на Мориса Тореза, срок застройки — восемь лет.
Проекты постановления, о которых идет речь, в целом затрагивают более 30 га, основые территории под КРТ находятся на периферии, где расположены огромные зоны частного сектора.
В частности, власти предложат девелоперам реновировать район улиц Кемеровская — Саратовская — Рылеева — Тюменская на Доке. Здесь придется сносить как аварийные, так и неаварийные дома. Список адресов прилагается.
Эта территория предлагается под жилую застройку, в том числе высотную — до 25 этажей. Прописана возможность строительства всей необходимой людям инфраструктуры.
Там же на Доке определен еще один участок под КРТ — в границах улиц Воронинская — Томская — Саратовская — Кемеровская — Ботаническая. Под снос идут аварийные и неаварийные дома в большом количестве. Условия строительства — те же, что и в соседнем районе.
И, наконец, небольшие территории вписаны в КРТ на Новопортовской недалеко от Рощино (один аварийный многоквартирник), а также на Минской и Киевской (с двумя аварийными многоквартирниками). Эти территории под снос в основным видах разрешенного использования обозначены как земельные участки общего пользования.
Местные власти не впервые подступаются к частному сектору на территории Тюмени, например, накануне Нового года был опубликован проект постановления о КРТ в завокзальной части Тюмени. А ранее аналогичное предложение реновировать старую Зареку было встречено в штыки местными жителями (от этой идеи в итоге отказались). Как писал DK.RU, у мэрии есть планы реновации и территории вокруг Городища.
Добавим, что департамент земельных отношений и градостроительства Тюмени предложил горожанам обсудить новые проекты КРТ. С 27 января по 3 февраля в мэрии ждут замечания, в виде текста на бумаге их можно принести на Орджоникидзе, 24, каб. 103 с понедельника по четверг с 7.45 до 19.00, в пятницу с 8.00 до 18.00. Адрес электронной почты — zemcom@tyumen-city.ru. За дополнительной информацией можно обратиться по телефону 8 (3452) 51-10-73.
Читайте также: В Тюмени готовят к сносу кирпичную башню и дом с пальмой
«Мостострой-11» займется реновацией в центре Тюмени
Владельцы гаражей в центре Тюмени просят прокуратуру отменить решение о КРТ
Иллюстрации — Yandex.ru / maps, tyumendoc.ru