Тюменский торговый центр «Матрица» выставили на продажу за 299 млн рублей

Тюменский торговый центр «Матрица» выставили на продажу за 299 млн рублей
Иллюстрация: Yandex.ru / maps

Районный торговый объект, расположенный в начале улицы Пермякова, обслуживает жителей КПД. Это не первая попытка продажи ТЦ, за последние два года он заметно подорожал.

В Тюмени выставлен на продажу районный торговый центр. За «Матрицу» на Пермякова, 7б просят 299 млн руб. Объявление о продаже размещено на сайтах «Этажей» и Avito.

Торговый центр расположен напротив городского автовокзала, через который ежедневно проходит около 17 тыс. пассажиров. Район КПД отличается развитой инфраструктурой и дорожной сетью. В шаговой доступности от торгового центра проживает и работает более 50 тыс. человек, ежедневно его посещают более трех тысяч человек, — говорится в объявлении.

Трехэтажный ТЦ был построен 10 лет назад, его якорными арендаторами являются фитнес-центр, сетевой магазин товаров для дома и дискаунтер одежды.

Два года назад торговый центр «Матрица» уже выставляли на продажу, но тогда за него просили 257 млн руб.

В последнее время именно районные торговые центры демонстрируют стабильный прирост трафика, в отличие от больших региональных объектов, которые существенно пострадали — сначала из-за ковидных ограничений, а потом и из-за ухода крупных брендов после начала вооруженных действий российских властей на территории соседнего государства.

Эксперты считают, что эта тенденция будет нарастать — районные торговые центры продолжат оттягивать потоки у крупноформатников. Об этом DK.RU рассказывали в компании МALLTEAM, управляющей ТРЦ «Тюмень Сити Молл», ТРЦ «Матрешка» и ТК «Мебельград».

Районные ТРЦ показывают наибольшую устойчивость. Уход с российского рынка многих брендов оградил их от убытка, поскольку крупные ритейлеры были заинтересованы в больших арендных площадях и размещением в крупных торговых центрах. Часть клиентов крупных ТРЦ перераспределится и будет чаще посещать их небольшие аналоги в своем жилом районе, — отмечал коммерческий директор УК Владимир Пелевин.

Напомним, что на Пермякова в прошлом году начали сносить каркас недостроенного торгового центра «7Я Сити». В СМИ появлялась информация, что на освободившейся площадке построят новый ТЦ.

Читайте также: Арендный дом в Тюмени получил статус масштабного инвестиционного проекта

Долгострой на берегу Утиного пруда в центре Тюмени продают за 650 миллионов

В тюменском торговом центре из-за аномальной жары сработала система пожаротушения

В тюменском торговом центре под новыми названиями открылись магазины Inditex

Тюменские налоговики обанкротили «Магеллан»

Самое читаемое
  • Индийский врач, узнав о чудо-аппарате из Екатеринбурга, немедленно прилетел в РоссиюИндийский врач, узнав о чудо-аппарате из Екатеринбурга, немедленно прилетел в Россию
  • Паника закончилась? Что будет с курсом рубля в ближайшие неделиПаника закончилась? Что будет с курсом рубля в ближайшие недели
  • Свердловские застройщики с 2025 г. будут платить налог на непроданные квартирыСвердловские застройщики с 2025 г. будут платить налог на непроданные квартиры
  • Застройщики Екатеринбурга третьи сутки бьются за участок под КРТ на Московской горкеЗастройщики Екатеринбурга третьи сутки бьются за участок под КРТ на Московской горке
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.