Тюменский торговый центр «Матрица» выставили на продажу за 299 млн рублей
Районный торговый объект, расположенный в начале улицы Пермякова, обслуживает жителей КПД. Это не первая попытка продажи ТЦ, за последние два года он заметно подорожал.
В Тюмени выставлен на продажу районный торговый центр. За «Матрицу» на Пермякова, 7б просят 299 млн руб. Объявление о продаже размещено на сайтах «Этажей» и Avito.
Торговый центр расположен напротив городского автовокзала, через который ежедневно проходит около 17 тыс. пассажиров. Район КПД отличается развитой инфраструктурой и дорожной сетью. В шаговой доступности от торгового центра проживает и работает более 50 тыс. человек, ежедневно его посещают более трех тысяч человек, — говорится в объявлении.
Трехэтажный ТЦ был построен 10 лет назад, его якорными арендаторами являются фитнес-центр, сетевой магазин товаров для дома и дискаунтер одежды.
Два года назад торговый центр «Матрица» уже выставляли на продажу, но тогда за него просили 257 млн руб.
В последнее время именно районные торговые центры демонстрируют стабильный прирост трафика, в отличие от больших региональных объектов, которые существенно пострадали — сначала из-за ковидных ограничений, а потом и из-за ухода крупных брендов после начала вооруженных действий российских властей на территории соседнего государства.
Эксперты считают, что эта тенденция будет нарастать — районные торговые центры продолжат оттягивать потоки у крупноформатников. Об этом DK.RU рассказывали в компании МALLTEAM, управляющей ТРЦ «Тюмень Сити Молл», ТРЦ «Матрешка» и ТК «Мебельград».
Районные ТРЦ показывают наибольшую устойчивость. Уход с российского рынка многих брендов оградил их от убытка, поскольку крупные ритейлеры были заинтересованы в больших арендных площадях и размещением в крупных торговых центрах. Часть клиентов крупных ТРЦ перераспределится и будет чаще посещать их небольшие аналоги в своем жилом районе, — отмечал коммерческий директор УК Владимир Пелевин.
Напомним, что на Пермякова в прошлом году начали сносить каркас недостроенного торгового центра «7Я Сити». В СМИ появлялась информация, что на освободившейся площадке построят новый ТЦ.
Читайте также: Арендный дом в Тюмени получил статус масштабного инвестиционного проекта
Долгострой на берегу Утиного пруда в центре Тюмени продают за 650 миллионов
В тюменском торговом центре из-за аномальной жары сработала система пожаротушения
В тюменском торговом центре под новыми названиями открылись магазины Inditex
«Выдержат те, кто сможет адаптироваться»: как изменения по НДС и УСН повлияют на бизнес 
Закрыть ипотеку после 60 лет планирует каждый седьмой екатеринбуржец 
От 10 до 70: яркие истории компаний-юбиляров, которые внесли свой вклад в развитие Урала 
Крупные лизинговые компании создадут хабы по продаже изъятых машин с хорошими скидками