Маленькие квартиры и студии в Тюмени за год подорожали на 15%

За 2023 г. микрожилье на вторичном рынке Тюмени подорожало на 15%. Это выяснили аналитики портала «Мир квартир».

Небольшое жилье считается ликвидным, его предпочитают покупать для сохранения денег и получения дохода от сдачи в аренду. В прошлом году во всех городах студии и квартиры до 32 кв. метров подорожали. Самый заметный рост — в Челябинске (55,9%), самый минимальный — в Краснодаре (1,9%).

В Тюмени по итогам ушедшего года квадратный метр минижилья стоит 133,5 тыс. руб., а общая стоимость квартиры составляет 3,1 млн руб. Рост по обоим показателям составил 15-15,5%.

В среднем по стране квадрат малогабаритного жилья подорожал на 16,5% (до 119,5 тыс.), стоимость квартиры до 32 кв. метров — на 16,2% (до 3,3 млн руб.)

Генеральный портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко отмечает, что минижилье в 2023 г. вновь дорожало более быстрыми темпами, чем другие форматы, при этом предложение таких квартир на вторичном рынке сократилось в среднем на 24%

Опережающие темпы роста цен на них мы ожидаем и в наступившем году. Из-за увеличения процента по ипотеке покупатели будут все больше переключаться на малогабаритные, а соответственно, более бюджетные объекты. С учетом инфляции рост цен на квартиры площадью до 32 кв. м в этом году будет, возможно, не меньше, а то и больше, чем в прошлом.

Как писал DK.RU, ситуация на рынке жилья в целом в стране будет зависеть от перспектив льготных ипотечных программ и общей экономической ситуации.

В начале года сфера недвижимости переживает сезонное охлаждение, игроки рынка ожидают летом отложенного спроса на жилье и не ожидают снижения стоимости квартир.

Читайте также: В Тюмени создали строительный кластер — его участники рассчитывают на господдержку

«Мы могли бы ждать от Сбера намного большего при таких тепличных условиях»

Выдано разрешение на строительство первого в Тюмени арендного дома

«Понастроили, перестраивать надо». Тюменец Сергей Колесник создал ассоциацию редевелоперов