В тюменском правительстве уверены, что будет рекорд по сдаче жилья (но есть нюанс)

Тюменская область по итогам 2025 г. введет немного больше жилья, чем в прошлом году. Такой прогноз делают в Главном управлении строительства. 

Ожидается, что всего за текущий год будет введено 2 млн 650 тыс. кв. метров. Это на 47 тыс. квадратов больше по сравнению с 2024 г. Согласованный с Минстроем показатель по вводу на 2025 г. — 2 млн 332 тыс. квадратов. Таким образом, регион снова перевыполнит план жилищного строительства, — рассказал на заседании Союза строителей Тюменской области замначальника ГУС Вадим Ряска.

По данным ведомства, уже введено 2,1 млн кв. метров. 110 застройщиков на текущий момент возводят 330 многоквартирных домов.

Как напоминает DK.RU, по итогам первого полугодия 2025 г. ввод жилья в Тюменской области снизился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 11%. В первом квартале отставание было более существенным — почти 20%.

Осенью ситуация выправилась, по данным Тюменьстата на январь-сентябрь было введено почти 1,9 млн квадратов, практически столько же, сколько за тот же период 2024 г. (а тогда рост составлял 16,3% по сравнению с 2023 г.).

Более половины приходится на ИЖС (к примеру, чтобы газифицировать дом, необходимо его официально зарегистрировать).

Примечательно, что параллельно в Тюмени растет доля нераспроданной жилой площади в новостройках, по данным аналитика рынка недвижимости Светланы Молодкиной, которые цитирует 72.RU, она выросла до 70%. А доля квартир, представленных к продаже, снизилась до 51%.

Эксперты не исключают, что «жесткая стагнация может настичь в будущем году»: сейчас на рынок выводят жилье, которое стартовало еще в 2022-2023 гг., когда государство предоставляло широкие ипотечные льготы. Объемы сданного жилья сейчас — это показатель цикличности в отрасли. При этом количество разрешений на строительство, которые выданы в этом году, существенно упало.

Читайте также: Тобольский тракт в северной части Тюмени застроят в рамках КРТ

Власти РФ требуют выполнения плана по вводу жилья в Тюменской области

Это тетрис. Тюменский девелопер — о кризисе и ярмарках невиданной щедрости

Рынку новостроек в Тюменской области может грозить затоваренность

Иллюстрация — Тюменьстат / Vk.com