Объем ввода жилья в Тюменской области упал почти на 20 процентов

Объем ввода жилья в Тюменской области в первом квартале 2025 г. сократился на 19% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года. За январь-март он составил 706,8 тыс. кв. м. Такие данные публикует Тюменьстат.

В первом квартале 2024 г. было введено 872,6 тыс. кв. метров жилья, тогда рост составлял 41% к уровню предыдущего года. А за весь 2024 г. в Тюменской области были введены рекордные 2,6 млн кв. м. жилья.

Региональные производители стройматериалов отмечают снижение спроса на их продукцию с конца прошлого года. Как рассказали DK.RU в одной из тюменских компаний, ситуация в этом строительном сезоне заметно отличается в худшую сторону.

Плохо стали брать с ноября, когда подняли ставку. Тогда это можно было списать на «не сезон». В этом году сезон начался, но по-прежнему берут плохо.

В целом по РФ застройщики с начала этого года стали менее активно сдавать дома в эксплуатацию. По итогам первого квартала доля многоквартирных домов, сданных с опозданием, достигла 48,4%. Эксперты объясняют переносы сроков падением спроса и повышением ключевой ставки.

Примечательно, что 72% (511,6 тыс. кв. м) ввода жилья в первом квартале 2025 г. в Тюменской области приходится на ИЖС (показатель включает в себя данные по «дачной амнистиии»). Ранее в Главном управлении строительства отмечали, что к концу апреля в регионе было введено более 600 тыс. кв. метров в секторе ИЖС, рост составил 33% к аналогичному периоду прошлого года. 

Добавим, что строящееся жилье в Тюмени за первый квартал года подорожало на 4,5%. Это связывают с сокращением числа новинок на рынке, увеличением стоимости строительства и восстановление активности после снижения в прошлом году (девелоперы стали с меньшим опасением индексировать цены).

По данным ЦБ, в первом квартале 2025 г. жители трех регионов «тюменской матрешки» оформили почти на треть меньше ипотечных, потребительских и автокредитов, чем за тот же период прошлого года. Наиболее значительно — на 44%, снизился объем выдачи ипотечных кредитов.

Читайте также: Застройщики откладывают ввод новостроек, 48% квартир сдается почти на 7 мес. позже срока

Минфин выступил против расширения льготной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет

В Тюмени построят малоэтажные дома по канадской технологии

Дома на улице Минской в Тюмени будут строить работники из Индии

Два банка отменили комиссии для застройщиков по льготной ипотеке

Тюменская компания построит станцию метро в Новосибирске

В зоне риска Ялуторовск: как семейная ипотека изменит рынок жилья в малых городах

Создавшие в 2022 году коллаборацию для застройки Тюмени девелоперы расстались

Иллюстрация — Тюменьстат / Vk.com