«СтройИнвестТехнология» построит новый микрорайон в заречной части Тюмени

В заречной части Тюмени появится новый микрорайон. Его построит ООО «СтройИнвестТехнология» на территории по улице Тимофея Кармацкого (за Алебашевским базаром). Компания заключила договор КРТ по собственной инициативе — с властями города и области.

Департамент имущественных отношений Тюменской области, администрация Тюмени и застройщик ООО "СтройИнвестТехнология" заключили договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя. Заключение договора [в данном случае] проводится без торгов. Принятие решения о комплексном развитии не требуется, — пояснили DK.RU в пресс-службе мэрии.

На территории нет жилых домов, сносить и расселять никого не нужно. Проект предусматривает застройку в период до 2032 г.

Предусмотрено размещение жилой застройки переменной этажностью 5-10-17-23 этажа, общей площадью 57,86 тыс. кв., и объекты социальной инфраструктуры: физкультурно-оздоровительные клубы, помещения для досуга и любительской деятельности, аптека, объекты торговли, общественного питания, предприятия бытового обслуживания, прачечная, химчистка, отделение банка и офисные помещения.

У ООО «СтройИнвестТехнология» (согласно открытым данным, учрежденное бизнесменом Игорем Самкаевым) уже есть договор КРТ, в частности, в начале 2022 г. компания в ходе торгов получила участок на улице Владимира Полякова под малоэтажную застройку. Землю разыгрывал департамент имущественных отношений Тюменской области.

Эксперты отмечают, что КРТ по инициативе правообладателя (это может быть собственник или арендатор участка), как правило, заключаются тогда, когда земля имеет отличное от жилой застройки назначение или находятся за границами населенных пунктов. В рамках договора КРТ прописывается возможность перепрофилирования территории взамен на обязательства застройщика построить дороги или соцобъекты.

Зареку активно перестраивают, частный сектор местами отдают под реновацию, некоторые районы местные жители собираются отстаивать. В прошлом году кампания протеста была проведена в связи с планами строительства кампуса. Часть старинной застройки, наоборот, будут восстанавливать в туристических целях.

Как писал DK.RU, еще один жилой микрорайон появится на территории бывшего фанерного комбината на берегу Туры. Жители его окрестностей опасались, что попадут под снос, но в мэрии говорят, что стройка их не заденет.

Читайте также: На улице Республики в Тюмени разобьют небольшой сквер за 28 млн рублей

В Тюмени появится стрит-ритейл парк — под него реконструируют хозпостройки на ТКАД

Новый торговый центр с ледовым катком и детским парком появится в Тюмени