На берегу Туры хотят строить новый ЖК. Тюменцы опасаются сноса частных домов

Жители левого берега Туры вновь опасаются за сохранность своих домов. Причина — намерение администрации Тюмени внести коррективы в планировку района «Заречный». Мэрия готовит общественные обсуждения — это необходимая процедура перед тем, как менять градостроительную документацию.

Застройка планируется в границах улиц Береговая — Поперечная — Большая Заречная — Ломоносова — Луговая (именно здесь когда-то хотели строить кампус).

Предусмотрено размещение жилого комплекса переменной этажности (5-16 этажей) со встроенными коммерческими помещениями (аптека, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение банка), встроенной дошкольной образовательной организации на 360 мест, общеобразовательной организации на 1101 учащихся. Планируется строительство многоуровневого гаражного комплекса, подземного паркинга и открытой парковки, — говорится в документе.

Ожидается, что первая очередь жилой застройки будет завершена к 2029 г., школу построят к 2035 г.

Жительница района Оксана Левкова рассказала DK.RU, что жилой комплекс будут строить на территории бывшего фанерного комбината. Для этого меняется градостроительная документация. Но корректировки затрагивают и небольшой смежный участок с частным сектором — люди опасаются, что в будущем это даст городу возможность начать снос.

Как нам сказали в администрации, в перспективе на участке, куда попадают наши дома, планируется строить школу, хотя успокоили, что изымать землю под образовательные организации нельзя (сказали, что они просто так "планируют"). Нам кажется, что администрация сейчас это все утвердит, а потом начнет сносить кусками. Чуть больше года назад это уже было. Масштабный проект губернатора — строительство кампуса, и 360 домов, включая мой, хотели снести. Понятно, что после отмены КРТ, мы не расслаблялись и очень активно участвовали во всех общественных вопросах по нашему району. И многократно в разной форме просили администрацию оставить наш район в покое, дать людям спокойно жить на своей земле.

По словам Левковой, в проекте отмечена и реконструкция дорог в старой Зареке, под которую уже можно изымать собственность. Жители района собираются принять участие в общественных обсуждениях, которые пройдут с 18 по 22 декабря. 

В мэрии официально обещают, что дома в проекте планировки будут сохранены, строительство школы их не затронет.

В перспективе (2035 г. и позднее) в соответствии с Генеральным планом предусмотрено строительство школы на 1101 учащегося в границах улиц Большой Заречной — Поперечной — Ломоносова — Чкалова. Важно, что изъятие земли под объекты образования действующим законодательством не предусматривается: участки, на которых расположены индивидуальные жилые дома, в проекте межевания указаны как сохраняемые.

Добавим, что, согласно документу, еще один участок в «Заречном» — с кадастровым номером 72:23:0111001:4787 (район Алебашевского рынка), планируется отдать под КРТ. Судя по картам, это незастроенная территория. Здесь предлагается возвести многоэтажные дома в период до 2032 г. А в границах улиц Ангарской — Большой Заречной — Щербакова — Береговой будет установлена зона историко-культурной деятельности, здесь планируется реставрация для формирования исторического пространства.

И напомним, что для кампуса власти нашли другое место на берегу Туры — рядом с озером Круглое.

Читайте также: Для реновации Старой Зареки в Тюмени потребуется порядка 20 млрд рублей

На северо-востоке Тюмени появятся снегоплавильня и детский футбольный клуб

«Понастроили, перестраивать надо». Тюменец Сергей Колесник создал ассоциацию редевелоперов

Администрация Тюмени планирует отдать под реновацию еще 10 территорий

Иллюстрация — yandex.ru / maps