«Со статусом памятника истории не смог бы быстро его реконструировать»

Тюменский бизнесмен Александр Касьянов восстановит историческое здание в центре города. Двухэтажный особняк на улице Кузнецова не является памятником архитектуры и не охраняется государством. В последние годы он был обшит сайдингом. Предприниматель приобрел дом в августе 2023 г. за 12 млн руб. Столько же придется вложить в реновацию.

Конечно, проще было снести и заново все построить, потому что сейчас нам приходится все перебирать и переделывать. Но это реальная история нашего города. Зданию порядка 150 лет, мне совесть не позволит просто взять и снести его. Хочется сохранить и дать новую жизнь объекту. Поэтому мы его реконструируем и по максимуму стараемся сохранить фасад из старого красного красивого кирпича, — рассказал DK.RU Александр Касьянов.

По его словам, со статусом памятника быстро реконструировать здание не получилось бы.

Проект реновации подготовило архитектурное бюро Ивана Шаврина. В интервью DK.RU он рассказал, что в последние годы дом был заброшен и отключен от коммуникаций.

В здании ослаблены конструкции, есть частичные разрушения, а уровень пола первого этажа ушел в землю на полметра. Поднимать его не будут, вместо этого решили убрать слой вокруг, чтобы сохранить пропорции особняка. 

Фактически мы здание отрыли, благоустройство [вокруг здания] будет выполнено при помощи подпорных стенок. Смогли убедить заказчика. Он согласился на это, чтобы сохранить фасад. Рядом с домом расположен еще один старинный особняк — дом купца Карякина, который является памятником архитектуры. Рано или поздно его будут реставрировать. Мы хотим, чтобы наше здание смотрелось рядом с ним гармонично, — уточнил Шаврин.

По его словам, первый этаж здания в прежние годы подвергся существенным изменениям, но второй сохранился, как и боковой фасад — с кирпичной кладкой и сводчатыми окнами. Сейчас он частично закрыт забором, планируется, что после реновации его откроют на всеобщее обозрение.

Реновация закончится весной 2024 г., она включает в себя благоустройство прилегающей зоны.

Деревянный дом купца Карякина (справа) был построен в 70-х гг. XIX в. По всей видимости, кирпичный особняк, не наделенный статусом исторического памятника, входил в его усадьбу.

После реновации на первом этаже кирпичного дома будет работать кофейня с цветочным магазином, на втором — стоматология.

Арендаторов для оставшихся помещений ищут. По словам Александра Касьянова, скорее всего это будут компании бьюти-сферы.

Реновацией исторических зданий в Тюмени занимается также компания Сергея Колесника. В частности, недавно девелопер приобрел дом Панкратьева на улице Республики. Оно имеет статус памятника архитектуры. После реконструкции в нем будут работать ресторан и офисы.

Читайте также: Главный корпус сельскохозяйственного вуза в центре Тюмени отреставрируют

В отремонтированном доме Князева в центре Тюмени откроют бутик-отель

Тюменский комитет по охране памятников выдал разрешение на консервацию Круглой бани

После сноса коррекционной школы в Тюмени обнаружены старинные надгробия

Станция «Тура» в центре Тюмени будет отреставрирована на частные средства

Иллюстрации, видео — 2gis, Иван Шаврин / Vk.com