С подачи тюменских властей законодательство о КРТ будет изменено в пользу инвесторов

По словам представителя Минстроя, изменения коснутся условий выхода из проектов реновации. Об этом ранее просили представители тюменской девелоперской компании.

Власти Тюменской области предлагают изменить законодательство о КРТ в части упрощения договора с инвесторами, готовыми проводить реновацию. Предложения уже направлены в федеральный центр, планируется, что они будут приняты осенью. Об этом во время визита в Тюмень (на строительной площадке «Страны Девелопмент») сообщила директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич.

Минстрой сегодня активно помогает регионам в части законодательной базы, нормативного регулирования. И здесь наблюдается двухсторонняя работа, со стороны правительства Тюменской области, администрации Тюмени идет встречная работа по предложениям, мы их учитываем. В настоящее время подготовлено внесение изменений в законодательство о комплексном развитии территории. Мы надеемся, в осеннюю сессию будут приняты изменения, которые упростят работу инвесторов в части изменения основных условий договора о КРТ, к примеру, выхода объектов из КРТ, — передает слова Синичич пресс-служба Главного управления строительства Тюменской области.

В ведомстве уточнили, что речь идет о возможностях соглашений РСО (ресурсоснабжающие организации) на реализацию незастроенных территорий, сокращения инвестиционно-строительного цикла в части необходимости повторной разработки документации планировки территории, если проект планировки соответствовал ранее действующему, и изменениях в части срока выхода жилого многоквартирного дома из КРТ при заключении договора.

В конце прошлого года «Страна Девеломент» предлагала запретить жильцам домов выходить из проектов КРТ на стадии их реализации. В компании отмечали, что сейчас срок выхода из реализуемого проекта КРТ ограничен датой утверждения документации по планировке территории комплексного развития, и никто из участников процесса точно не знает, когда вступит в действие это ограничение. Что касается начальной стадии реновации, то застройщик предлагал оставить право жителей старых домов не принимать участие в КРТ.

Реновация по новым законодательным механизмам в Тюмени стартовала в конце 2021 г. Большинство проектов не встретило препятствий со стороны собственников жилья, но в ряде случаев разразился скандал. Как писал DK.RU, жители частного сектора Тюмени добились отмены планируемого КРТ в одном случае и корректировки границ реновации — в другом.

Кроме того, жители неаварийного двухэтажного дома в районе Московского тракта добились выхода из проекта КРТ — его не поддержало большинство собственников квартир.

Добавим, что представители одной из парламентских партий предлагали тюменским властям внести корректировки в процедуру реновации в части ИЖС, но эта инициатива была отклонена.

Мэрия Тюмени заключила с федеральным девелопером соглашение о комплексной застройке

Реновация на Мельникайте — Дамбовской в Тюмени обойдется в 13 млрд рублей

Подписывайтесь на DK.RU в Дзен и Дзен.Новости. Самое важное о бизнесе — в . А еще нас удобно читать в Telegram и ВКонтакте.