«Число обращений увеличилось в разы». Тюменцы скупают жилье за границей

Жители Тюмени в этом году резко заинтересовались покупкой квартир за границей. Пик спроса на жилье в других странах пришелся на сентябрь и октябрь 2022 г.

Как раз в этот период в России была объявлена частичная мобилизация, но представители рынка отмечают, что не всегда квартиру в другой стране покупают с целью переезда, часть тюменцев таким образом сохраняют сбережения. Об этом DK.RU сообщил руководитель департамента межрегиональных сделок с недвижимостью федеральной компании «Этажи» Андрей Тютюнов.

Наибольшим спросом у тюменцев пользуется недвижимость в Турции. Максимальное количество заявок в этом году на подбор новостроек отмечался в январе, апреле, сентябре и октябре, вторичной недвижимостью чаще интересовались в феврале, июне, сентябре и октябре. Пиковый спрос пришелся на сентябрь и октябрь этого года, когда он вырос в два раза.

Пик спроса на покупку квартир в Казахстане (это вторая по популярности страна) пришелся на июль и октябрь. На третьем месте — Дубай. Здесь недвижимостью тюменцы начали активно интересоваться с середины лета, а пик также пришелся на сентябрь и октябрь 2022 г.

Директор агентства недвижимости «Адвекс-Т» Наталья Романова в свою очередь отмечает, что в последнее время интерес к покупке недвижимости за границей все же сместился с инвестирования на переезд.

На сегодняшний день мы обрабатываем несколько заявок на покупку зарубежной недвижимости. В основном это Турция, начали работать с Северным Кипром. Если раньше интересовались в плане инвестиций, то сейчас говорят о переезде. Число обращений увеличилось в разы, — передает слова Романовой издание «Квартирный вопрос».

Часть тюменцев уезжает из России в связи с тем, что их компания релоцируется. Люди приходят в агентства недвижимости, чтобы купить жилье в той стране, где они продолжат работать. Глава агентства недвижимости «Надежный выбор» Александр Бармин рассказал, что лично отсоветовал трем таким клиентам сразу приобретать квартиру, предложив рассмотреть вариант аренды жилья.

По словам Бармина, в этом году проявилась еще одна новая тенденция — тюменцы перестали покупать квартиры в Калининграде, хотя до 2022 г. «был хороший трафик».

Клиентский поток, который шел из России в Калининград, очень сильно снизился. Если раньше Калининград был на четвертом месте по спросу на жилье после Москвы, Санкт-Перебурга и Краснодарского края, то теперь интерес ушел в отложенный спрос. В данный момент у нас есть клиент, которому мы приостановили продажу квартиры в Тюмени, так как отложили покупку в Калининграде из-за непонимания того, что будет завтра.

В конце сентября, как писал DK.RU, на фоне объявленной мобилизации некоторые тюменцы продавали квартиры с 30-40% скидкой, чтобы срочно выехать из страны.

Читайте также: В Казахстан за неделю выехали 100 тысяч россиян 

«Предприятия, приносящие реальный доход, выставляются на продажу. Собственники уезжают»

Тюменский бизнесмен Илья Пискулин решил провести форум для девелоперов в Казахстане