«Готовы снижать цены на 30-40% по причине резкой смены места жительства»

Собственники жилья, стремящиеся срочно избавиться от недвижимости, предлагают скидку в 30-40%. Об этом в своих социальных сетях написал глава «Этажей» Ильдар Хусаинов. Кроме того, по его словам, продолжает проседать ипотека.

Начиная с пятницы, многим стало понятно, что происходит и количество клиентов, которые хотят подать новые ипотечные заявки, сократилось на 20-25%. Первые два дня этой недели подтвердили, что люди ожидают сложных времен — понедельник и вторник дали минус 30% к понедельнику и вторнику предыдущей недели. Это цифры плюс-минус говорят о том, каким будет четвертый квартал. По ценам сложно делать прогноз, но за последние три дня все больше людей готовы снижать цены на 30-40% по причине резкой смены места жительства.

Хусаинов полагает, что рост цен на жилье в ближайший период «будет ниже инфляции». Сейчас квадратный метр в Тюмени в среднем стоит чуть больше 100 тыс. руб.

Думаю, что особенно тревожно сейчас строительному и девелоперскому бизнесу. В последнее время начато очень много новых проектов в надежде на системный спрос на годы вперед, но очевидно, что спрос будет сокращенным в целом на рынке, да и сейчас мы уже видим, что часть людей переходит на «вторичку» и «загородку» из-за страхов. Они хотят получать жилье с ремонтом и документами в моменте и не готовы ждать.

По словам главы «Этажей», сейчас много сделок совершается за наличный расчет, но это «временная история».

В конце прошлой недели, как писал DK.RU, бизнесмен предполагал, что если люди продолжат снимать наличность в больших объемах, то ключевая ставка снова будет расти. 

Читайте также: «Изъятие трудоспособных ресурсов, безусловно, является фактором усугубления дефицита кадров». Как частичная мобилизация повлияет на рынок труда