На площадке под КРТ на юге Тюмени появятся высотки с торговыми галереями

Вместо аварийных общежитий в Южном микрорайоне Тюмени в рамках договора КРТ появится жилой комплекс «На Ставропольской». Предварительный проект застройки девелопер (СЗ «Звезда») представил жителям района на специальной встрече, которую организовали сотрудники городской администрации.

Концепция проекта ЖК «На Ставропольской» предполагает два многоквартирных и многоэтажных дома с переменной этажностью от 7 до 17 этажей, соединенных между собой торговыми галереями. Концепцией проекта предусмотрено 339 парковочных мест, включая подземный паркинг, — сообщает пресс-служба мэрии.

Площадь земельного участка под застройку составляет 1,08 га. Появится 17 149,8 кв. м, из них жилая площадь — 17 244 кв. м, коммерческая недвижимость — 1 345 кв. м. Планируется, что строительство начнется в 2023 г. и продлится два года.

Для строительства подземного паркинга застройщик проводит изыскания, чтобы «вписать» его в пролегающие инженерные сети. Район Ставропольской давно обжит, так что застройка в рамках КРТ будет носить точечный характер. 

tyumen-city.ru

До 24 июня проходят общественные обсуждения планируемых изменений в Южном микрорайоне. До конца года строительная компания должна выделить муницальное жилье для нанимателей, живших в одном из аварийных общежитий (другое уже расселено), собственникам комнат будут возмещать рыночную стоимость (определить которую можно будет в том числе через суд).

В рамках КРТ кроме застройки Ставропольской СЗ «Звезда», как писал DK.RU, будет реновировать квартал на Жуковского (там тоже есть аварийное жилье) и большую территорию у озера Песьяное. Около Песьяного никого расселять не нужно, но там есть свои сложности — территория расположена в «топкой» зоне, строить на этом участке можно будет только после выполнения мероприятий по защите от подтопления. Срок реализации договора КРТ — пять лет.

Добавим, что в Южном микрорайоне в ближайшие годы может начаться еще одна масштабная стройка. С другой стороны Ставропольской «Арсиб» планирует строить ЖК «Континент». Мэрия организовала обсуждения по корректировке планировочного района, которая предполагает возведение трех 17-этажных домов с торговым объектом и подземным паркингом. Предполагается снести небольшое офисное здание.