За дом Яши Шайчика в центре Тюмени просят 19 миллионов рублей

Аукцион про продаже знаменитого дома Яши Шайчика пройдет 17 декабря. Продаваться будет имущественный комплекс — то есть, не только само здание (733.4 м²), но и земельный участок (0.12 га). Заявки на участие принимаются до 13 декабря.

Имущественный комплекс расположен на первой линии улицы Ленина в самом центре Тюмени. В окружении преобладает общественно-деловая застройка, культурные и образовательные учреждения, рестораны, кафе, жилые дома. Рядом находится администрация города, тюменский парк, цирк. Высокая транспортная доступность. Здание является объектом культурного наследия регионального значения, — говорится в описании объекта, выставленного на площадке ДОМ.РФ.

Начальная цена аукциона — 19 217 000 руб. Обычно памятники истории в Тюмени продают с целью реставрации, но дому Яши Шайчика, как писал DK.RU, она не требуется, красивейший особняк находится в удовлетворительном состоянии. Впрочем, будущему владельцу придется поддерживать его в адекватном техническом состоянии.

Памятники истории в Тюмени продают довольно часто, и почти всегда это длительный процесс с постепенным понижением цены. Например, деревянный купеческий особняк Селиверстова-Брандта на Комсомольской продать не могут много месяцев, его цена с 20 млн упала до 17 млн, и этот процесс продолжится. В департаменте имущественнных отношений DK.RU рассказали, что иногда падение цены может доходить до 50%. Правда, в отличие от особняка Яши Шайчика, дому на Комсомольской нужна реставрация.

Добавим, что в тот же день — 17 декабря, пройдут торги по продаже еще одного памятника истории, деревянного особняка на Ленина, 45. Это дом мещанина Нечаева, его начальная цена — 7,7 млн руб.

Рядом с с этими домами в центре Тюмени расположена не менее известная Спасская церковь, которую сейчас реставрируют. В ней были обнаружены останки легендарного тюменского градоначальника Андрея Текутьева.