Действие программы завершилось, теперь государство будет оказывать помощь адресно. «Как в открытом море плыть в спасательном жилете и ластах и вдруг оказаться без них».
После завершения программы льготной ипотеки в ДОМ.РФ подвели итоги. С 2020 г. с ее помощью новое жилье приобрели более 1,5 млн семей, общая сумма выданных кредитов составила 6 трлн руб., а площадь купленного жилья достигла 84 млн кв. метров. Средняя сумма кредита по программе составила 3,8 млн руб., а средняя площадь квартиры — 52 кв. метра.
Льготную ипотеку на новостройки запустили в 2020 г. как меру поддержки застройщиков в условиях пандемии коронавируса и граждан РФ, нуждающихся в новом жилье.
По словам гендиректора ДОМ.PФ Виталия Мутко, программа полностью выполнила свою задачу как антикризисная мера.
Более 1,5 млн семей улучшили жилищные условия. Программа также обеспечила заказами десятки тысяч предприятий, компаний и индивидуальных предпринимателей, которые связаны со строительством жилья. Также стала дополнительным стимулом для развития частного домостроения. После ее завершения государство сосредоточится на адресной помощи прежде всего семьям с детьми
Тюменская область попала в топ-10 регионов по уровню выдачи льготной ипотеки.
Чаще всего россияне оформляли льготную ипотеку в Сбербанке, ВТБ и Альфа-банке, средневзвешенная ставка по кредиту — 6%.
Основатель риелторской сети «Этажи» Ильдар Хусаинов сравнил отмену господдержки первичного рынка жилья с открытым морем.
Это примерно то же самое, что в открытом море плыть в спасательном жилете и ластах и вдруг оказаться без них. Есть и плюсы — несколько лет назад все плавали без этих инструментов. И все было хорошо. Поддержка она такая, вызывает привыкание.
Эксперты отмечают, что рынок уже начал приспосабливаться к новым условиям, можно ожидать, что адресно государство продолжит поддерживать относительно низкие уровни ставок, остаются более выгодные условия для семей с детьми младше шести лет, у банков тоже останутся свои льготные предложения.
По мнению Хусаинова, цены на новостройки могут снизиться, а спрос перетечет на вторичный рынок.
Ранее на DK.RU: «Тревожный звоночек». Есть ли признаки затоваренности на рынке недвижимости Тюмени?
«Рынок ипотеки начал сдуваться, как жевательная резинка»
Тюменская область снова бьет рекорды по вводу жилья, но эксперты ждут кризиса
Тюменская область в 2023 году стала второй в РФ по вводу жилья на человека
Иллюстрация — ДОМ.РФ