Земельные участки общей площадью в 17,8 га пытались реализовать дважды, оба раза желающих не нашлось. Строить на окраине Тюмени можно будет таунхаусы и невысокие дома.
ДОМ.РФ предпримет еще одну попытку реализовать территорию на западной окраине Тюмени. Несколько участков общей площадью 17,8 га выставили на аукцион в рамках договора КРТ.
Земельные участки расположены в границах города и предназначены для комплексного развития территории. Возможно строительство среднеэтажных, малоэтажных и блокированных жилых домов, — рассказали в ДОМ.РФ.
Территория ограничена окружной дорогой с востока, микрорайоном Плеханова с запада и севера и лесным массивом с юга. За окружной дорогой, менее чем в километре от участка находится аэропорт Плеханово. Начальная цена — 32,9 млн руб. Торги пройдут 18 августа.
Как писал DK.RU, в прошлом году эти земли дважды выставляла на торги, но оба раза не нашлось желающих принять в них участие. ДОМ.РФ пришлось снижать цену: если первый аукцион стартовал с 58,1 млн, то второй уже с 54,3 млн руб.
Близость аэропорта Плеханова может быть сдерживающим фактором для девелоперских компаний. К примеру, строительство жилого комплекса неподалеку от аэропорта обернулось судебными разбирательствами для тюменской компании «В72». Застройщик получил все разрешительные документы на возведение 23-этажного дома, но уже в ходе работ была установлена приаэродромная зона аэропорта Плеханово. И у девелопера возникли проблемы с транспортной прокуратурой, которая настаивала на снижении этажности дома. Суды длились почти год, но в итоге компании удалось сдать дом в эксплуатацию.
Читайте также: ДОМ.РФ планирует отдать под КРТ лесной массив в тюменском районе Труфаново
ДОМ.РФ выделил 811 млн на строительство инфраструктуры для нового жилья на окраине Тюмени
С подачи тюменских властей законодательство о КРТ будет изменено в пользу инвесторов
Иллюстрация — ДОМ.РФ