Это будет объект районного масштаба, который призван обслуживать Тюменскую слободу — новую густонаселенную территорию, которая испытывает потребность в инфраструктуре.
На юго-западе Тюмени этой осенью откроется новый торговый центр. К сентябрю 2022 г. его собирается построить ГК «Меридиан». Уже подобрано название — ТЦ «Легенда».
Современный одноэтажный торговый центр площадью 1500 кв. м расположен на проспекте Фармана Салманова. Среди арендаторов — «Пятерочка», кафе-пекарня, аптека и другие. У каждого помещения свой отдельный вход с витражным остеклением, высота потолков — 4,5 м. Предусмотрена отдельная зона разгрузки для арендаторов, — рассказали DK.RU в компании.
Торговый центр будет расположен рядом с одноименным жилым комплексом, уже построенным девелоперской компанией.
Крупные торговые центры девелоперы в Тюмени стараются уже не строить, поскольку есть проблемы с заполняемостью площадей. ТЦ и ТРЦ первыми пострадали в период пандемии, когда объявлялись локдауны и вводились QR-коды. А сейчас они испытывают проблемы из-за ухода и приостановки работы иностранных брендов, вызванных боевыми действиями на Украине и санкциями.
Районные ТЦ остаются востребованными, особенно на территориях комплексной застройки. Тюменская слобода — огромный новый район за объездной дорогой, населению которого не хватает самой разнообразной инфраструктуры.
Эксперты отмечают, что районные торговые центры в отличие от региональных более устойчивы в ситуации социально-экономических колебаний. Например, один из таких ТЦ — «Матрешка», в мае полностью восстановил среднемесячный показатель по отношению к предыдущему году.
Как говорят в управляющей компании MALLTEAM, покупательская активность в мае в ТЦ «Матрешка» показала рост на 4% в среднем по всем категориям товарных групп по отношению к предыдущему месяцу, а средний чек увеличился на 15,5%. При этом в более крупном торговом центре компании — «ТюменьСити Молл», средний чек за тот же период сократился.
Добавим, что в начале будущего года, как писал DK.RU, на севере Тюмени тоже должен открыться новый торговый центр.
Фото — ГК «Меридиан»