Тюменские девелоперы и мэрия создали рабочую группу, которая озаботится позиционированием района. «Существует очень стойкий отрицательный бэкграунд локации».
Негативный имидж Лесобазы необходимо менять. Девелоперы, которые застраивают район, в том числе в рамках КРТ, решили поработать над этим вопросом. Мэрия Тюмени тоже принимает участие в процессе.
Создана рабочая группа, чьей задачей будет новое позиционирование старого района. В нее вошли инициативные жители, застройщики и представители многих департаментов администрации города — для тщательной проработки всех аспектов развития Лесобазы, — рассказали в пресс-службе городской администрации.
Там уточнили, что главным инициатором улучшения имиджа отдаленного района выступила компания «ЭНКО», которая реновирует огромную территорию на улице Камчатской.
Проработав на Лесобазе полгода, мы осознали, что существует очень стойкий отрицательный бэкграунд этой локации. В августе мы с девелоперами объединились для совместных действий в сторону изменения такого положения, — уточнила коммерческий директор застройщика Юлия Файзулина
В частности, «Создатели» возьмутся за обновление сквера 30-летия Победы, «Харизмы» (экс-СБК) — за благоустройство набережной, а «ЭНКО» займется обустройством карьера на Камчатской.
Директор департамента креативных коммуникаций «ЭНКО» Вадим Толчеев объяснил DK.RU, что имидж Лесобазы только улучшением городской среды изменить невозможно. Это комплексный процесс, который включает в себя расселение ветхого и устаревшего жилья.
После запуска КРТ и прихода большого числа застройщиков ключевые проблемы стали исчезать, как, например, проблема с ветхим и аварийным жильем на Камчатской. Сейчас ведутся разговоры о запуске КРТ, в рамки которого попадут пансионаты. Когда мы говорим о смене имиджа, то имеем виду, что район уже изменился и будет меняться дальше.
Болгарские пансионаты, о которых идет речь, расположены на улице Судостроителей. В ближайшее время будет опубликован список домов, которые войдут в новый масштабный проект КРТ.
Эти дома не носят аварийного статуса, поэтому собственникам жилья необходимо провести общие собрания и проголосовать — за или против расселения. В мэрии Тюмени нам сообщили, что собрания уже проведены, но их результаты пока не озвучиваются, поскольку еще не пройдены все бюрократические процедуры.
Итоговая территория КРТ будет определена не позднее 21 апреля 2025 г. На текущую дату итоговые границы и перечень многоквартирных домов не определены, поскольку граждане и юридические лица вправе направлять протокольные решения собраний неаварийных домов в ГЖИ в течение десяти дней с даты проведения.
В одном из пансионатов, которые предлагается расселить и снести, в 2021 г. произошло убийство восьмилетней девочки. Она жила в доме на Судостроителей в неблагополучной семье. Мужчина, который получил пожизненный срок за это преступление, снимал жилье в пансионате.
Примечательно, что у покупателей недвижимости нет предубеждения против покупки жилья на Лесобазе. Не самый удачный имидж района с лихвой компенсируется выгодной ценой. Об этом говорят в компании «Этажи».
Если на вторичном рынке жилья в Тюмени стоимость квадрата находится на уровне 121,9 тыс. руб., а в новостройках — 144,1 тыс., то на Лесобазе средняя стоимость кв. метра готового жилья составляет 112,9 тыс. строящегося — 122,26 тыс. За последние несколько лет этот район получил существенный импульс для развития, как с появлением объездной дороги, так и масштабным строительством и постепенным расселением ветхого и аварийного жилья, — отмечает ведущий аналитик компании Александр Иванов.
Он привел в пример Мыс и Зареку, «которые за несколько лет активного строительства и благоустройства стали крайне привлекательными районами с хорошим комплексным развитием территории». В итоге стоимость жилья в них начал обгонять центральную часть Тюмени. Так что, когда проблемы Лесобазы удастся решить, цены на квартиры здесь тоже вырастут.
Читайте также: В Тюмени под КРТ попали болгарские пансионаты: хотят ли девелоперы их расселять
Мэрия Тюмени планирует запустить КРТ на Червишевском тракте
«Страна Девелопмент» подала в суд на мэрию Тюмени из-за КРТ на Рылеева
«Время добавило сложности». Как идет реновация дома быта «Сибирь» в Тюмени
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11 российских бизнесменов вошли в топ-300 богатейших людей планеты 
«ФНС взялась за малые и средние компании». Советы от лучших по бухучету в Екатеринбурге 
Работа с мигрантами ведется «с упущениями». Чтобы это исправить, Путин создал новую службу 
Из-за кадрового дефицита компании предлагают подросткам зарплату выше 80 тыс. руб. в месяц