Второй пошел: «Эталон» заявил о выходе на рынок девелопмента Тюменской области

Еще одна крупная российская строительная компания объявила о планах выхода на рынок Тюмени. Группа «Эталон» анонсировала строительство более 200 тыс. кв. м жилья в городе. Строить она будет вместе с крупным региональным застройщиком «Страна Девелопмент». Для этого они создали «коллаборацию».

Компания завершила сделку по приобретению 50% доли в ООО «Страна Эталон» — предприятии, созданном совместно с ГК «Страна Девелопмент» для осуществления строительства в Тюмени. Оставшиеся 50% уставного капитала остаются во владении «Страна Девелопмент». На первом этапе сотрудничества компании намерены совместно реализовать пилотный проект общей продаваемой площадью не менее 200 тыс. кв. м, начало строительства и старт продаж которого запланированы на второе полугодие 2022 г. Ввод проекта в эксплуатацию намечен на 2026 г., — говорится в официальном сообщении девелопера.

Конкретную локацию строительства компания пока не называет. Кстати, в обозначенные сроки «Страна Девелопмент» должна построить микрорайон в Плеханово, на площадке которого впервые используется механизм инфраструктурных облигаций при участии ДОМ.РФ.

Соглашение между двумя застройщиками предполагает, что в течение следующих пяти лет объем совместного портфеля проектов должен достичь 800 тыс. кв. м. В том числе планируется застроить 40 га в центре Тюмени. 

Рынок Тюмени является одним из самых конкурентных в регионах, и в то же время одним из самых прибыльных. Наличие сильного локального игрока в качестве партнера позволяет нам рассчитывать на достижение намеченных финансовых показателей, а также открывает большие возможности для дальнейшего увеличения масштаба нашего бизнеса, — заявил президент группы «Эталон» Геннадий Щербина.

О сделке между двумя компаниями стало известно несколькими неделями ранее. Как писал DK.RU, это взаимовыгодное сотрудничество, поскольку у «Страны Девелопмент» есть планы по строительству в российской столице, в частности, компания уже приобрела участок земли на западе Москвы.

Такие партнерства далеко не редкость, они позволяют объединить имеющийся опыт работы в разных регионах. В этом случае «Эталону» интересно развитие в регионах, где активно работает «Страна Девелопмент», а «Стране» в свою очередь интересен рынок столичного региона. Это сотрудничество выгодно обеим сторонам, оно открывает широкие перспективы развития для двух этих застройщиков, — рассказывал DK.RU руководитель центра новостроек компании «Этажи» Сергей Зайцев

«Эталон» работает на строительном рынке с 1987 г., его родным регионом считается Санкт-Петербург, но сейчас компания активно строит в Москве и Московской области и считается федеральной. В 2011 г. девелопер разместил ценные бумаги на Лондонской фондовой бирже. В 2019 г. АФК «Система» стала крупнейшим акционером группы «Эталон» с долей 25%.

Сегодня же стало известно о приходе в Тюмень другого крупного федерального девелопера — группы «Самолет», которая в одиночку планирует построить микрорайон на Тимофея Чаркова.