Девелопер из Петербурга выкупит 50% тюменской строительной компании

Крупные игроки строительного рынка страны создают «коллаборацию». Девелопер из Петербурга собирается приобрести половину компании, которая принадлежит известному тюменскому застройщику.

ФАС одобрила ходатайство компании «Эталон-регионы» (входит в группу «Эталон») о приобретении 50% долей в ООО «Страна-эталон», [которая] принадлежит тюменскому девелоперу «Страна девелопмент», — пишет газета «Ведомости».

«Эталон» работает на строительном рынке с 1987 г., его домашний регион — Санкт-Петербург, кроме того, компания активно строит в Москве и Московской области. В 2011 г. девелопер разместил ценные бумаги на Лондонской фондовой бирже. В 2019 г. АФК «Система» стала крупнейшим акционером группы «Эталон» с долей 25%.

Зачем застройщику партнерство с тюменским девелопером? Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев считает, что столичная структура стремится освоить региональный рынок.

Такие партнерства далеко не редкость, они позволяют объединить имеющийся опыт работы в разных регионах. В этом случае «Эталону» интересно развитие в регионах, где активно работает «Страна Девелопмент», а «Стране» в свою очередь интересен рынок столичного региона. Это сотрудничество выгодно обеим сторонам, оно открывает широкие перспективы развития для двух этих застройщиков, — рассказал Зайцев DK.RU.

У «Страны Девелопмент» грандиозные планы по строительству в Тюмени. Компания уже реализует проект с привлечением инфраструктурных облигаций — большой жилой район, как писал DK.RU, будет построен в Плеханово. Кроме того, структура этой компании получила право КРТ на федеральной территории по улице Ирбитской в Тюмени.

Какие планы у тюменского застройщка в Центральной России, выяснить не удалось, в компании от комментариев отказались. Но еще летом появлялась информация, что «Страна Девелопмент» ведет переговоры с «Эталоном» о приобретении части проекта Nagatino i-Land в московском районе Нагатино-Садовники.

Это один из крупнейших проектов в портфеле «Эталона». Он занимает на территории ЗИЛа почти 32 га, на которых планировалось построить почти 570 кв. м недвижимости. «Страна Девелопмент» хочет купить 2 га под строительство жилого комплекса на 60-70 тысяч кв. м. Стоимость площадки оценивается в 1 млрд руб., еще 4-5 млрд понадобится вложить в строительство, — сообщало «РИА-новости» со ссылкой на свои источники.

Добавим, что в Москве у тюменской компании на тот момент был один строящийся проект — жилой комплекс «Донской квартал».