Тюменский девелопер решил построить жилой комплекс в Нижнем Тагиле

Тюменская строительная компания возьмется за возведение жилья в новом районе Нижнего Тагила. На рынок второго по величине города Свердловской области выходит B72. Девелопер построит ЖК «Александровский».

Первая очередь проекта предусматривает двухсекционный дом переменной этажности с кладовыми и коммерческими помещениями на первом этаже. Сдать его планируется в 2027 г. 

Выбор локации нельзя назвать типичным для тюменских застройщиков, обычно девелоперы предпочитают строить в Екатеринбурге, чей рынок жилья гораздо более емкий. У B72 там тоже есть проект — высотка на Вторчермете. Тем не менее, тюменская компания рискнула пойти и на периферию уральского рынка недвижимости.

В Нижнем Тагиле практически отсутствует предложение новостроек, при этом по проведенному нами опросу люди желают улучшить свои жилищные условия. Сейчас в городе развивается оборонная промышленность, уровень дохода местных жителей позволяет выходить на новый уровень комфорта проживания, — рассказали DK.RU в тюменской строительной компании.

Тюменцы будут строить жилье в перспективном районе, у которого в Нижнем Тагиле уже есть своя история.

Проект микрорайона «Александровский» продвигал бывший глава города Сергей Носов, впоследствии ставший губернатором Магаданской области. Работы по планировке и подведению сетей даже начались, но вскоре проект был остановлен. 

Нынешний мэр Нижнего Тагила Владислав Пинаев в 2023 г. рассказывал, что долго вел переговоры с различными застройщиками, пока не удалось договориться с тюменской компанией.

Очень рад, что лед в этом направлении тронулся. Я пять лет ходил за застройщиками. Да, компании работали, но хотелось что-то новое, новшества, которые используются в других городах РФ. Планируют после получения разрешения на строительство в течение 8-10 месяцев ввести первый дом в эксплуатацию. В проекте порядка девяти домов с закрытыми дворами, современными коммуникациями, — цитирует мэра Нижнего Тагила издание «В Тагиле».

Пинаев отмечал, что застройщик на первом этапе готов взять участок площадью три гектара с перспективой освоения следующих участков. В B72 уточнили, что будут тестировать первый проект.

Добавим, застройщики в целом не очень охотно идут в малые города разных регионов, предпочитая строиться в мегаполисах. Основные тревоги связаны с демографическими проблемами таких локаций — люди стремятся их покинуть, что приводит к сжиманию рынка.

Впрочем, Нижний Тагил с востребованным ныне ВПК нельзя назвать типичным малым городом. Сейчас в нем проживает более 300 тыс. человек, правда численность населения в городе все же ежегодно уменьшается.

Читайте также: Строительные компании выплатили недовольным покупателям рекордные 100 млрд руб.

Объем ввода жилья в Тюменской области упал почти на 20 процентов

Средний чек льготной ипотеки в Свердловской области — 4,72 млн рублей

Создавшие в 2022 году коллаборацию для застройки Тюмени девелоперы расстались

В Тюмени построят малоэтажные дома по канадской технологии

Крупный тюменский девелопер летом начнет строительство собственного ДСК