Мэрия планирует отдать под реновацию несколько несмежных территорий в разных районах города. Часть зданий не являются аварийными, поэтому собственникам жилья придется проводить собрания.
Администрация Тюмени готовит два крупных проекта КРТ. Они охватывают несколько территорий в разных районах города, в том числе в центральной части. Пресс-служба мэрии презентовала два постановления, которые еще пока не подписаны.
Антипино, Зарека, Крестьянские места и центр Тюмени
Первый проект КРТ касается нескольких локаций, в том числе весьма привлекательных для застройщиков. Департамент земельных отношений и градостроительства готовит постановление «О комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улицы Изумрудная, улицы Фридриха Энгельса, улицы Совхозная, улицы Магаданская города Тюмени». Общая площадь под реновацию составляет 26,74 га, основная часть находится в Антипино.
Всего планируется снести семь жилых домов и около 20 нежилых зданий. В список под снос включены дома, которые не носят статус аварийных, они расположены на улицах Ивана Крылова (2а и 2б), Изумрудной (1а, 2б, 21) и Шебалдина (2б) в микрорайоне Антипино.
Собственникам квартир в этих домах необходимо провести собрания, чтобы решить вопрос вхождения в проект КРТ или отказа от него.
Предельный срок для проведения общих собраний составляет 60 календарных дней со дня опубликования проекта решения, — уточнили в мэрии.
На освободившейся территории планируется жилое строительство, разрешено возведение разнообразных социальных объектов и религиозных учреждений.
Примечательно, что впервые в проекте КРТ оказался участок Крестьянских мест — большого частного сектора, расположенного между Червишевским трактом и улицей Чаплина. В списке под снос — дом № 125 на улице Совхозной.
Кроме того, в проекте указана улица Фридриха Энгельса — она пролегает в районе Городищенского лога в историческом центре Тюмени. Под снос определены дома № 15 и № 17. А еще на улице Магаданской будут снесены дома №2 и №6.
Во всех трех случая проект постановоления не предполагает строительства. Срок реализации КРТ — восемь лет.
Максима Горького и Индустриальная
Второй проект постановления касается улиц в центральной части города. Департамент земельных отношений и градостроительства готовит документы о реновации на Максима Горького и Индустриальной.
В границах территорий комплексного развития жилой застройки располагаются многоквартирные дома, не признанные аварийными. Это ул. Максима Горького, 39, 39 а. Процедура принятия и реализации решения о КРТ [в этом] случае включает в себя проведение общих собраний собственников, нанимателей жилых помещений. Предельный срок — 60 календарных дней со дня опубликования проекта решения.
Оба дома, обозначенные в документах, расположены на перекрестке Максима Горького и улицы 30 лет ВЛКСМ. Они были построены во второй половине 50-х гг. ХХ в., это трехэтажные здания, напоминающие «сталинки».
На освободившейся территории возможна жилая застройка, а также возведение социальных объектов. Срок реализации проекта — пять лет. Общая площадь реновации — 2,17 га.
Как напоминает DK.RU, старый дом на Индустриальной, 47 стал причиной скандала. В 2023 г. было возбуждено уголовное дело в связи с ветхим состоянием многоэтажки.
Читайте также: Мэрия Тюмени отдает под реновацию три участка в разных районах города
КРТ на Сахалинской не будет — против реновации выступали собственники частных домов
В рамках КРТ в тюменском районе Антипино будет благоустроена пойма Туры
Тюменский девелопер выкупил недострой в зоне потенциального КРТ
Советскую трехэтажку рядом с «Галереей Вояж» снесут в рамках КРТ в Тюмени
Мэрия Тюмени скорректировала планы по реновации на Московском тракте
Деревянные бараки на Холодильной в центре Тюмени снесут в рамках КРТ
Иллюстрации — tyumendoc.ru, Yandex.ru / maps