ООО «СтройИнвестТехнология» заключит контракт как единственный участник торгов по застройке территории у Затюменского парка. Цена вопроса — 15,3 млн рублей.
В Тюмени разыгран очередной участок под КРТ. 11 га пустоши у Труфаново получила компания «СтройИнвестТехнология». Она оказалась единственным участником аукциона, объявленного департаментом имущественных отношений Тюменской области. Представители второй компании, которая заявлялась на торги — СЗ ГК «Строительство Бизнес Коммерция», решили не принимать в них участия.
Аукцион признан несостоявшимся. Договор о комплексном развитии незастроенной территории заключается [явившимся] участником по начальной цене не позднее 30-го дня после размещения протокола, — говорится в официальных документах торгов, опубликованных Фондом имущества Тюменской области.
Начальная цена аукциона была установлена в размере 15 млн 308 тыс. руб. Предполагалось, что шаг торгов составит 765 тыс. руб.
Согласно открытым данным, ООО «СтройИнвестТехнология» учредил бизнесмен Игорь Самкаев, который также является почетным консулом Кореи в Тюмени.
pkk.rosreestr.ru
Территория в 11 га расположена в пределах Тюмени, она примыкает к району Труфаново, который, в основном, застроен частными домами. Из-за близости аэропортов Рощино и Плеханово в этой части города возможна лишь малоэтажная застройка. Условия КРТ предполагают появление коттеджей и таунхаусов. Такой вид жилья в Тюмени считается перспективным, поскольку предложение в этом сегменте гораздо ниже спроса.
Как писал DK.RU, сейчас доля таунхаусов в общем объеме предложения на рынке загородной недвижимости в Тюмени составляет всего 1-3%. Самые доступные — в поселке Молодежном, цены здесь стартуют от 3,8 млн руб. Самый большой выбор таунхаусов — в черте Тюмени (52%), на втором месте Ялуторовский тракт — 30,1%, на третьем — Московский тракт (10,2%).
Добавим, что минувшей осенью ДОМ.РФ продал участок земли под торговый центр в непосредственной близости от предполагаемой застройки на улице Владимира Полякова.