Крупнейший тюменский застройщик хочет купить московскую девелоперскую компанию

«Страна» планирует выкупить известного столичного застройщика. Об этом сообщает издание «РИА Недвижимость» со ссылкой на представителя тюменской компании.

Пока речь идет лишь о планах по приобретению компании «Донстрой», подробности намечаемой сделки неизвестны.

«Страна Девелопмент» считается самой влиятельной структурой на тюменском рынке девелопмента, у компании есть проекты в нескольких регионах РФ, включая Москву.

«Донстрой» — одна из самых известных и старейших столичных строительных компаний, в Москве она входит в тройку лидеров, но в общем рейтинге Единого ресурса застройщиков по итогам 2025 г. заняла лишь 20 место по стране. Для сравнения, «Страна» на 10 месте.

Московская компания, как считается, частично принадлежит ВТБ, чье руководство ранее декларировало намерение избавиться от своих девелоперских активов.

Эксперты полагают, что полная стоимость «Донстроя» может находиться в диапазоне 125-145 млрд руб.

Девелоперов такого масштаба обычно не оценивают по нескольким годовым прибылям, так как у застройщиков эти показатели достаточно волатильны. Основной подход — оценка портфеля проектов и земельного банка через дисконтирование будущих денежных потоков по каждому проекту с учетом себестоимости, стоимости финансирования, налоговой нагрузки и прочего, — отмечает глава РАСК Федор Выломов.

Он уточнил, что дополнительно на цену влияют сильный бренд, команда и способность реализовывать крупные проекты в бизнес- и премиальном сегментах.

Как напоминает DK.RU, в прошлом году на тюменском рынке девелопмента была заключена еще одна большая сделка. Южнороссийский застройщик «Точно» приобрел региональную компанию «Творчество».

Читайте также: Тюменский ритейлер закрыл около ста специализированных магазинов

Сокращение ввода жилья неизбежно, но пока Тюменская область бьет рекорды

Нас ждет городской колхоз: тюменский строитель дал прогноз развития отрасли

Люди перестали ждать чудес: девелоперы отмечают рост спроса на рыночную ипотеку

На месте тюменского недостроя появятся жилые дома и многоэтажная автостоянка