Вырастут ли взносы на капремонт в Тюменской области и как санкции влияют на ЖКХ

Тарифы на капремонт в Тюменской области в следующем году не изменятся. Об этом заявил директор регионального департамента ЖКХ Семен Тегенцев. По его словам, ставка фиксирована до 2024 г.

Тариф 7.50 с квадратного метра ни разу не менялся. Мы понимаем, что ситуация может разворачиваться по-разному, но до 2024 г. никаких изменений в части взносов на капремонт не будет. 2024 г. — плановый срок определения финансовой емкости программы, после этого периода будет производиться оценка. Пока нет оснований полагать, что он будет изменен. Мы финансово устойчивы, господдержка присутствует, пока с этим проблем нет.

При этом Тегенцев признает, что взносов, которые собирают собственники квартир, «не всегда хватает» и приходится работать «на уровне правительства Тюменской области по выделению средств господдержки».

Санкции, которые введены в отношении российского государства из-за вооруженных действий на территории Украины, существенно повлияли на выполнение работ по капремонту в первые месяцы 2022 г.

Были вопросы, связанные с турбулентностью рынка строительной продукции, были нарушены все логистические цепочки поставки строительных материалов, произошел небольшой отток рабочей силы. Мы находились в цейтноте несколько месяцев, пока не было создано законодательных способов решения этой проблемы. Как только они появились, мы смогли вернуть капитальный ремонт практически к докризисному уровню. Говорить о том, что все проблемы решены, наверное не стоит, но сегодня для подрядных организаций мы смогли найти способы, — объяснил Тегенцев.

Например, по его словам, появилась возможность увеличивать авансовые платежи до 80% и стоимость контракта до 30%.

Цена на продукцию изменилась — ее сейчас везут долго и дорого. Мы наработали свою базу стоимости строительной продукции, которая позволяет делать анализ по ее реальному увеличению. Мы достаточно спокойно проходим этот непростой период. Отечественное производство так же работает, мы находим аналоги, это касается кабеля, электротехнической продукции, труб, даже насосного оборудования. Ряд поставщиков пользуется азиатским рынком, мы видим, что качество этой продукции как минимум не хуже, а в некоторых позициях даже лучше, чем мы ставили ранее.

По словам Семена Тегенцева, собираемость взносов на капремонт сейчас превышает 100% (с учетом отсуженных задолженностей прошлых лет), а законтрактованность достигает 99,4% (невостребованный объем работ в доле 0,6% приходится повторно выставлять на торги).

В конце апреля, как писал DK.RU, Семену Тегенцеву, тогда еще в статусе заммэра Тюмени, приходилось собирать на специальные встречи подрядчиков, работающих в коммунальной сфере, поскольку компании существенно «снизили активность» на торгах по капремонтам многоэтажных домов. Им обещали господдержку.

Читайте также: Коммунальщики не справляются. Тарифы на ЖКХ вырастут второй раз за год

 Жители Тюмени мигрируют в пригороды — энергетики говорят о выросшей нагрузке на сети