Как дележ наследства Олега Бурлакова едва не вызвал скандал на строительном рынке Тюмени

Длительное разбирательство вокруг наследства миллиардера Олега Бурлакова стало причиной небольшой встряски, которая случилась на тюменском строительном рынке. В СМИ появилась информация о том, что земли, которые он когда-то продал региональному застройщику, тоже могут быть втянуты в этот дележ.

Что произошло?

У Бурлакова в Тюмени были доли в ТЦ «Калинка» и «Стройлесбанке». А кроме того, как пишет «Правда УрФО», 40 га земли, которые у него выкупила ГК «ТИС» Виктора Беличенко. Теперь, как отмечается, на эти земли могут быть наложены обеспечительные меры в рамках судебного разбирательства между наследниками миллиардера.

На этой территории сейчас ведется строительство, причем не только самим «ТИС», но и другими девелоперами. В частности, около двух гектаров земли арендовано компанией «Создатели». Если в ходе разбирательств вокруг наследства Бурлакова суд примет решение об обеспечительных мерах, то возведение комплексов рискует быть остановлено.

Издание отмечает, что с претензиями выступает вдова миллиардера Людмила Бурлакова.

Откуда информация об обеспечительных мерах?

Если землю выкупили, то почему сделку должны оспаривать? Дело в том, что имя Виктора Беличенко было упомянуто в материалах судебного делопроизводства в Петроградском районном суде в качестве ответчика по иску Бурлаковой. Это обстоятельство телеграм-канал «Повестка» интерпретировал как угрозу для ГК «ТИС».

Господин Беличенко купил у Олега Бурлакова ООО «Социальное жилье», которому принадлежали 40 га земли. Незадолго до сделки олигарх переписал ООО сначала на Николая Казакова (муж сестры Бурлакова), а затем на Веру (сестра Бурлакова). Она и получила за свою долю, по оценкам Людмилы Бурлаковой, 1 млрд руб. И вдова требует 80% от этой суммы, так как именно такая доля в «Социальном жилье» была записана лично на Олега Бурлакова до изменений в составе учредителей, — выдвигают версию авторы анонимного канала.

Представители ГК «ТИС» это предположение опровергли.

Что на самом деле?

Представители тюменских строительных компаний, упомянутых в связи с историей вокруг наследства Олега Бурлакова, вынуждены были выступать со специальными заявлениями. В «ТИС» отмечают, что участок земли, о котором идет речь, не фигурирует в судебных разбирательствах.

Считаем необходимым отметить, что заявление Людмилы Бурлаковой о принятии обеспечительных мер касалось только денежных средств и имущества Николая Казакова и Веры Казаковой. Каких-либо требований о наложении обеспечительных мер на имущество Виктора Беличенко или земельные участки, расположенные на Московском тракте города Тюмени, данное заявление не содержит, — сообщили в ГК «ТИС».

Там добавили, что имя Виктора Беличенко было ошибочно внесено в картотеку суда в качестве ответчика по иску Людмилы Бурлаковой. Сейчас эта ошибка исправлена, и он упомянут в качестве третьего лица. А ответчиками по иску являются Вера и Николай Казаковы.

В свою очередь управляющий ООО «Создатели» Алексей Григорьев сообщил DK.RU, что территория, где компания ведет строительство, куплена компанией в «строгом соответствии с действующим законодательством».

Земельные участки на Московском тракте были приобретены ГК «Создатели» в собственность на основании заключенных договоров купли-продажи, по рыночной стоимости. Оплата произведена в полном объеме. Строительство объектов компании ведется в полном соответствии с законом и с соблюдением сроков. ГК «Создатели» не является участником судебных разбирательств, а принадлежащие компании земельные участки на Московском тракте, не являются предметом указанных споров, — уточнил Григорьев.

Олег Бурлаков — один из богатейших российских бизнесменов, включавшийся в список Forbes. В последние годы жил в Монако. Известен научной работой, а также огромной яхтой «Черная жемчужина», работающей на альтернативных источниках энергии. После смерти его наследство оспаривают вдова, сестра с мужем и София Швецова, которая доказывает, что Бурлаков был отцом ее дочери.

ГК «ТИС» — одна из старейших тюменских строительных компаний, ее проекты — таунхаусы на Цимлянском озере, «Манхэттен», ЖК «Кристалл», «Акварель» и другие. Компанию возглавляет Виктор Беличенко.

В прошлом году, как писал DK.RU, завершился длительный спор, в котором участвовала структура ГК «ТИС» — вокруг части территории парка Оловянникова. В 2000 г. ее отдали в бессрочное пользование НП «Цимлянское». Но за все эти годы землю не удалось оформить в собственность. Сейчас спорный участок присоединен к Затюменскому парку.

ГК «Создатели» — новый игрок на строительном рынке Тюмени, девелопер появился в 2019 г. Компания построила два дома на Мельникайте, а сейчас ведет строительство жилья на Московском тракте. Общая площадь земельных участков в портфеле компании — более 40 га.