Гостиничный комплекс с первым в Тюмени аквапарком выставили на продажу

Гостиничный комплекс с первым в Тюмени аквапарком выставили на продажу
Иллюстрация: 2gis

За «Урарту» на улице Молодежной просят 200 миллионов рублей. Собственники предлагают новым владельцам открыть на территории комплекса минеральный источник.

Большой имущественный комплекс в южной части Тюмени выставили на продажу. Он располагается в районе, который носит неформальное название «Крестьянские места». Объявление о продаже размещено на сайте Avito.

«Предлагается к покупке комплекс недвижимого имущества с готовым бизнесом и действующими арендаторами. Получено разрешение на открытие минерального источника на территории комплекса (подготовлена проектная документация)», — говорится в объявлении.

Продается два здания, в одном — фирменный магазин воды и спортивные секции, а в другом — сауна, СПА-отель, кафе, парикмахерская и прачечная. Также на продажу выставлена ½ доли в праве на здание, где работает гостиница. В объявлении не указано название комплекса, но есть адрес — Молодежная, 76, по этому адресу в Тюмени располагается «Урарту» — хорошо известный горожанам комплекс из ресторана, гостиницы и некоторых других объектов коммерческой недвижимости. Стоимость продаваемого имущества — 200 млн руб. 

По данным городского портала 72.RU, свою собственность в комплексе продает ООО «Прогресс», генеральным директором которого является Вартан Мкртчян.

Справка DK.RU

 
Урарту — древнее государство, которое располагалась на части территорий современных Армении, Турции, Ирана и Азербайджана. Оно существовало до VI века до нашей эры и считалось могущественным, соперничавшим за лидерство с Ассирией. В Армении распространено мнение о том, что армяне и их страна — преемники Урарту. Это название весьма популярно у армянских бизнесменов, во многих российских городах есть кафе и рестораны «Урарту».
 

Территория «Урарту» оформлена в традиционном стиле

Комплекс «Урарту» в Тюмени включает в себя большой водоем, в котором в 2013 г. открылся первый в Тюмени аквапарк. Он уже давно не работает, а в акватории в летние месяцы живут два лебедя. Часть инфраструктуры аквапарка до сих пор находится на берегу водоема.

Кроме лебедей в водоеме живут рыбы в огромном количестве

Летом 2020 г. на территории комплекса работал избирательный участок по голосованию за поправки в конституцию РФ.

Крупные и очень дорогие объекты коммерческой недвижимости время от времени продают в Тюмени и, как правило, довольно долго. В начале этого года, как писал DK.RU, в центре Тюмени «Ростелеком» продал большое здание на улице Республики. Цену сделки не разглашают, но известно, что объект был выставлен на продажу в 2017 г. за 287 млн. Эксперты отмечают, что собственники крупных объектов часто завышают цену на начальном этапе, и постепенно ее приходится снижать. Например, дом Князева с 2018 г. подешевел с на 150 млн руб., а развлекательный центр «Жираff» за год потерял в цене 100 млн.

В большинстве своем такие продажи связаны с переориентированием бизнеса, сменой его географического расположения или желанием собственника завершить арендный бизнес и инвестировать в другие сферы. Для тюменского рынка коммерческой недвижимости, объекты стоимостью более 100 млн руб. уже считаются крупными и, как правило, такие объекты приобретаются либо крупными компаниями, либо инвесторами из других городов, — говорит Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи».

Добавим, что согласно опубликованным данным, за прошлый год выручка ООО «Прогресс», выступающего продавцом комплекса на Молодежной, составила 401 тыс. руб., а чистый убыток — 122 тыс. руб.

Самое читаемое
  • «Жизнь — драгоценный дар, хватит его разбазаривать». О чем говорил Моор в своем послании«Жизнь — драгоценный дар, хватит его разбазаривать». О чем говорил Моор в своем послании
  • Бизнесмена из Тюмени лишили помещения, купленного у собственникаБизнесмена из Тюмени лишили помещения, купленного у собственника
  • В Тюмени приняли регламент работы крематориевВ Тюмени приняли регламент работы крематориев
  • Большой event-парк на озере Алебашево в Тюмени начнут строить в 2022 годуБольшой event-парк на озере Алебашево в Тюмени начнут строить в 2022 году
  • Моор заявил, что к 2025 году трасса Тюмень — Тобольск станет четырехполосной. Так ли это?Моор заявил, что к 2025 году трасса Тюмень — Тобольск станет четырехполосной. Так ли это?
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.