Федеральные власти обещают Тюменской области инфраструктурные облигации на 660 млн

Тюменской области пообещали 660 млн руб. в виде инфраструктурных облигаций. Об этом было заявлено в ходе визита в регион заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина. Ему показали стройплощадку в районе аэропорта Плеханово, где при содействии госкорпорации Дом.РФ планируется построить 25 многоквартирных домов и детский сад.

Использование инфраструктурных облигаций позволяет избавить застройщика от части затрат на создание инженерной инфраструктуры, которые ложатся в стоимость квадратного метра жилья, – отметил замминистра.

Проект комплексной застройки в Плеханово реализуется совместно с госкорпорацией Дом.РФ, которая была создана специально для того, чтобы повысить качество и доступность жилья в стране. Использование инфраструктурных облигаций при строительстве жилья в Тюменской области станет первым опытом внедрения этого механизма в Сибири.

В 2021 г. в России, по данным газеты «Коммерсант», запланирован выпуск инфраструктурных облигаций на 30 млрд руб. Для их размещения создано специализированное общество проектного финансирования, которое привлекает деньги рыночных инвесторов под поручительство «Дом.РФ». Полученные средства предоставят застройщикам в виде льготных кредитов по субсидируемой из бюджета ставке 2% сроком до 15 лет, займы будут выдаваться под гарантию регионов.

Строительная сфера в Тюменской области сейчас переживает настоящий бум. В прошлом году по официальным данным в регионе было сдано 1 млн 580 тыс. кв. метров жилья, в том числе более 550 тыс. кв. метров в индивидуальных жилых домах. План на 2021 г. повышен и составляет 1,6 млн кв. метров.

Основной объем застройки приходится на Тюмень, где наиболее высока стоимость жилья. Квадратный метр в областном центре в среднем стоит около 85 тыс. руб. В последний год, по данным аналитиков, цена квадрата резко рванула вверх.

Главное управление строительства / Vk.com

Тюмень — один из немногих российских городов, притягивающих мощные миграционные потоки. В настоящее время по официальным данным в городе проживает около 800 тыс. человек, неофициально считается, что численность населения давно перевалила миллионную отметку.

За последние 15 лет в городе появилось несколько новых крупных жилых районов, при этом социальная инфраструктура — особенно в части детских садов и школ, не успевает за темпами возведения жилых домов.

Есть проблема и с дорогами, в частности, накануне, как писал DK.RU, губернатор Александр Моор заявил, что давно ожидаемую развязку в Тюменской слободе построят за счет инфраструктурных кредитов.