Областные власти снизили цену дома на Комсомольской и продают его со ссылкой на «Бруснику»

Деревянный особняк в историческом центре Тюмени выставили на торги за 17 млн. Предыдущий аукцион ничем не кончился. Дом является памятником архитектуры и из-за этого обременен обязательствами.

Департамент имущественных отношений не оставляет попыток продать красивейший деревянный купеческий особняк в центре Тюмени. Дом Селиверстова-Брандта на Комсомольской, 6 снова на торгах. Но теперь за него просят не 20 млн руб, как в начале этого года, а 17,3 млн. Специалисты департамента, рекламируя дом, сделали акцент на том, что он находится «в инвестиционно привлекательной зоне».

«Это самый большой дом в застройке старого купеческого квартала. Стефан Селиверстов был купцом 2-й гильдии, тюменским судовладельцем, а Лейба Брандт — представитель тюменского клана Брандтов, тоже купец. Дом, построенный в 1905 г. (по другим данным — в конце XIX в.), теперь является объектом культурного наследия. Он представляет ценность как уникальный в архитектурно-планировочном и декоративно-художественном отношениях образец деревянной архитектуры Тюмени. Новому владельцу предстоит провести ряд работ для сохранения этого объекта.

Объект расположен в инвестиционно привлекательном районе. Так, в шаговой доступности девелоперская компания «Брусника» строит свой новый квартал премиум-класса «1А Первомайская», — отмечается в справке объекта, подготовленной представителями ведомства.

Дом продается вместе с земельным участком, основные виды разрешенного использования этого участка — «для размещения объектов здравоохранения». Раньше дом так и использовался, например, какое-то время в нем квартировал Центр по профилактике и борьбе со СПИДом и инфекционными заболеваниями.

Торги пройдут 17 ноября, начальная цена продажи — 17 317 000 с НДС (за нежилое здание – 9 990 000 руб, за земельный участок – 7 327 000 руб.)

В течение шести лет после покупки новый владелец (если он найдется в этот раз) должен будет составить проект реставрации и провести ее, предварительно получив одобрение регионального комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия.

На сайте департамента имущественных отношений отмечается также, что возможен вариант сдачи дома в аренду сроком до 20 лет по начальной цене в 135 073,60 руб. в месяц. Арендатору тоже придется проводить реставрационные работы, по итогам которых ежемесячная аренда будет снижена.

Власти часто испытывают сложности с продажей старинных особняков в силу обременения, которое накладывает статус памятника истории. В некоторых случаях начальной ценой приватизации объявляют символическую сумму в один рубль.

Памятники истории продают не только госорганы, как писал DK.RU, в прошлом году «Ростелеком» смог продать дом Оверштейна, его приобрел индивидуальный предприниматель, который сейчас ведет ремонтные работы под контролем комитета по охране памятников. После завершения реставрации в особняке откроют офисный центр. Сумма сделки по продаже дома Оверштейна не разглашается.

Самое читаемое
  • Скончалась бизнес-леди и супруга свердловского политика Марина БаковаСкончалась бизнес-леди и супруга свердловского политика Марина Бакова
  • Кофе, кони, почитаем? Чем заняться в Екатеринбурге в последние выходные июляКофе, кони, почитаем? Чем заняться в Екатеринбурге в последние выходные июля
  • Размещение пунктов выдачи заказов и дарксторов в жилых домах хотят запретитьРазмещение пунктов выдачи заказов и дарксторов в жилых домах хотят запретить
  • Аэропорт Домодедово близок к банкротству, новый управляющий заявил о долгах в 70 млрд руб.Аэропорт Домодедово близок к банкротству, новый управляющий заявил о долгах в 70 млрд руб.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.