Тюменцы разместили на счетах эскроу 38 миллиардов рублей. Какие застройщики их получат

На эскроу-счетах в Тюменской области находится 38 млрд руб. Об этом сообщает пресс-служба уральского управления Банка России.

Тюменцы разместили 38 млрд, на жителей Югры и Ямала приходится 24 и 25 млрд руб. соответственно. С «раскрытых» счетов застройщикам перечислено свыше 25 млрд, — уточнили в ЦБ.

«Раскрытыми» называют счета, средства на которых доступны застройщикам после завершения строительства. В общей сложности в регионах «тюменской матрешки» застройщики заключили с банками 174 договора проектного финансирования. Сумма кредитных линий превысила 122 млрд руб. Как уточнили в ЦБ, в настоящее время более 80% новостроек возводится с использованием счетов эскроу.

По данным ГУС Тюменской области, пять тюменских застройщиков активно используют эскроу-счета: ООО «БРУСНИКА» (объем строящегося жилья по проектному финансированию составляет 171 902, 05 кв. м.), ГК «ЭНКО» (170 098,48 кв. м.), ГК «Страна Девелопмент» ( 93 568,79 кв. м.), ООО «СЗ ПСК «Дом» (82 093 кв. м.), ООО «Специализированный застройщик «Клевер Инвест» (82 322,01 кв. м.).

Новую практику в сфере жилищного строительства ввели 1 июля 2019 г. Деньги, полученные от клиентов, застройщик должен хранить на специальных счетах. Воспользоваться ими он сможет только после передачи ключей. Реформа призвана обеспечить защиту прав дольщиков. В Тюменской области несколько проблемных объектов, дольщикам которых региональные власти вынуждены были помогать, в частности, — ЖК «Москва», ЖК «Олимпия», ЖК «Славутич».

Как напоминает DK.RU, в ближайшее время в Тюмени начнут строить жилье с привлечением инфраструктурных облигаций. Госкорпорация Дом.РФ поможет в возведении жилого комплекса в районе Плеханово.