С начала октября спрос на семейную ипотеку в Тюменской области упал на 63%

Спрос на семейную ипотеку в связи с ужесточением условий льготной программы ожидаемо рухнул. В Тюменской области снижение составило 63%. Такими данными поделились в риелторской сети «Этажи». 

Основной поток заявок сейчас идет от многодетных семей. От семей с тремя детьми, для которых ставка сохранилась на уровне 6%, поступает 33% заявок от общего количества по семейной ипотеке, еще 11% — от семей с четырьмя детьми, для которых ставка стала ниже, — рассказала 72.RU замглавы ипотечного департамента компании Татьяна Решетникова.

По ее словам, одобряемость заявок на получение семейной ипотеки тоже снизилась с 62,9% в сентябре до 57,4% в первые дни октября.

При этом в сентябре наблюдался всплеск спроса на семейную ипотеку. В целом по РФ доля льготных программ в общем объеме ипотечных кредитов достигла 72%. Как пишет «Коммерсант», в сентябре объем выдач льготных кредитов вырос почти вдвое по сравнению с августом — 72 тыс. кредитов на 440 млрд руб. против 35 тыс. на 214 млрд руб.

По словам заместителя главы правления Абсолют-банка Антона Павлова, спрос на семейную ипотеку ранее формировали семьи с небольшим количеством детей, многодетные, которым теперь дают льготы, заместить его не смогут. Павлов отмечает, что перетока клиентов в сегмент рыночной ипотеки будет небольшим — для нее нужны высокие доходы и большой первоначальный взнос.

Как напоминает DK.RU, пересмотр условий семейной ипотеки был анонсирован заранее, он дифференцирует ставки в зависимости от количества детей (и региона). Для подавляющего большинства семей с одним или двумя детьми ставки будут в пределах 8-12% (ранее она составляла 6%), сократился и срок выплаты.

Рыночная ипотека выдается в РФ по ставкам от 15% и выше.

Читайте также: Чуть более 20% тюменских семей могут взять ипотеку на рыночных условиях

Как снизить ставку по семейной ипотеке, не рожая третьего или четвертого ребенка

Изменение параметров семейной ипотеки приведет к охлаждению спроса

Ставки по рыночной ипотеке в РФ станут комфортными не раньше 2028 года