Микрорайон под названием «Домашний» должен появиться на западе Тюмени к концу 2026 года. Его строят при участии ДОМ.РФ с помощью механизма инфраструктурных облигаций.
Первый дом нового микрорайона «Домашний» будет сдан в конце 2022 г. Об этом заявил начальник Главного управления строительства Тюменской области Павел Перевалов. По его словам, застройщику уже выдано разрешение на строительство.
Правительство области оказывает всяческое содействие в том, чтобы как можно скорее этот проект был реализован. Он уже вошел в активную стадию реализации, получено разрешение на строительство первого дома. Планируется ввести его в эксплуатацию в конце 2022 г. Последний дом — в конце 2026 г., — уточнил Перевалов.
По его словам, облигационный заем для строительства микрорайона выдается на льготных условиях (3,5% годовых), срок его возврата — июль 2025 г.
Перевалов добавил, что в правительстве региона рассматривают еще несколько районов в Тюмени, где по такой же схеме можно будет комплексно застроить пустующие территории.
Как писал DK.RU, новый микрорайон будет построен на территории в 50 га, речь идет о 307 тыс. кв. метров жилья. Планируется строительство детского сада на 500 мест. 0,7 млрд займа от ДОМ.РФ будут освоены ТОДЭП, который построит в микрорайоне магистральные и внутриквартальные дороги, а также сети электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газовую котельную.
Застройщику предоставлено проектное финансирование в размере 19 млрд руб. Новый ЖК будет состоять из пяти корпусов этажностью от 9 до 16. В ДОМ.РФ отмечают, что сейчас прорабатывается запуск совместной с застройщиком программы с доступной ипотечной ставкой.
Добавим, что тюменские застройщики подали заявки на дополнительные инфраструктурные облигации, что это за компании и какие проекты они хотят реализовывать с помощью этого механизма, пока неизвестно.