Договор о комплексном развитии территории подписан между городской администрацией и компанией «ЭНКО». Вместо бараков появятся дома разной этажности, планируется благоустроить местный водоем.
Стали известны подробности первого договора КРТ, подписанного в Тюмени. Комплексное развитие территории коснется части Лесобазы — одного из старых районов Тюмени. Реновацию будет проводить компания «ЭНКО». Застройщику придется расселить 300 квартир.
Закон предполагает два варианта для расселения: равноценное возмещение (выплата компенсации) или равноценное предоставление жилой площади. После подписания договора, мы приступили к встрече с жителями. Для нас сейчас важно понять ожидания людей, какой из двух механизмов будет для них удобнее, — рассказали DK.RU в компании.
Расселение, как ожидается, не вызовет общественных протестов, поскольку район считается отдаленным, а жилой фонд в зоне КРТ по большей части аварийный. В этом году застройщик приступит к корректировке проекта планировки и межевания земельных участков. Начнется проработка проекта первой очереди строительства.
На прошлой неделе генеральный директор «ЭНКО» Елена Низамова на деловом завтраке, посвященном развитию района «Тура» (куда входит Лесобаза), представила предварительную концепцию застройки. Об этом в своем аккаунте в Instagram рассказал мэр Тюмени Руслан Кухарук.
На территории, где сейчас бараки, будут дома разной этажности, современные игровые площадки, реализуется концепция «двор без машин», проектируются общественные зоны отдыха, пешеходный бульвар с активным благоустройством со спортивными, детскими интерактивными площадками, — описал концепцию Кухарук.
Компания обещает благоустроить карьер на улице Камчатской.
Карта — 2gis
Как напоминает DK.RU, 20 сентября «ЭНКО» выиграла аукцион на право заключения договора КРТ, заплатив около 20 млн руб. По плану на территории в 23 га можно строить дома не выше 25 этажей. Реализация КРТ рассчитана на восемь лет.
Механизм КРТ был введен относительно недавно, он предполагает реновацию старых районов при условии расселения людей. В мэрии Тюмени сейчас рассматривают возможность выделить под КРТ на Лесобазе еще и район улицы Судостроителей. На другой окраине Тюмени (около Труфаново) под КРТ хотят выделить незастроенную пустошь, находящуюся на балансе областных властей.