Собственникам крупных деловых и торговых центров в Тюмени повысят налоги

Тюменские власти корректируют областной закон о налоге на имущество организаций. В областную думу внесен проект, разработанный правительством региона.

В документе указано, что изменения направлены на дальнейшее расширение категорий объектов, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость.

Проектом закона предлагается установить срок ввода в эксплуатацию административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, до 1 января 2016 г. вместо действующего срока — до 1 января 2013 г. В отношении дорогостоящих объектов (с кадастровой стоимостью свыше 300 млн. руб.) предусмотрено повышение ставки налога на имущество организаций с 2% до 2,5%.

Авторы законопроекта уточняют формулировку ввода в эксплуатацию словами «по завершению строительства», а еще распространяют налогообложение от кадастровой стоимости на объекты, указанные в подпункте 4 пункта 1 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ (разнообразные строения на земельном участке под подсобное хозяйство, садоводство или ИЖС).

Уточняется размер вычета из базы по налогу на имущество в отношении административно-деловых центров и торговых комплексов, а также его получатели.

Вычет предлагается установить в размере 100 кв. метров на одного налогоплательщика в отношении одного объекта. Право на получение вычета предлагается сохранить только для применяющих упрощенную систему налогообложения.

В том же законопроекте предусмотрены изменения и в части патентов для ИП. Они касаются размера годового дохода и его индексации. 

Проектом закона предлагается установить, что размеры потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода подлежат ежегодной индексации на коэффициент-дефлятор, установленный на соответствующий год и рассчитываемый как произведение коэффициента-дефлятора и коэффициента, учитывающего изменение потребительских цен в Российской Федерации, предшествующего года.

Коэффициент-дефлятор должен быть опубликован федеральными властями не позднее 20 ноября. 

Еще одно нововведение: из патентной системы выведут охранников, вахтеров, сторожей и уличные патрули — в силу требований федерального законодательства.

Добавим, что на прошлой неделе в облдуму был внесен законопроект, который касается увеличения понижающего коэффициента применяемого для определения налоговой базы по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества. С 1 января 2026 г. облагаемый налогом доход физлиц от продажи недвижимости не может быть ниже кадастровой стоимости проданного объекта.

Ранее на DK.RU: Микробизнесу дали поблажку: в 2026 г. порог для уплаты НДС будет снижен до 20 млн руб.

Суд отказался признать тюменскую фабрику «Заречье» банкротом по иску ФНС

Тюменская область предоставит налоговые льготы крупным предприятиям региона

Предприниматели России ответят на повышение НДС ростом цен на товары и услуги

Часть регионов РФ сворачивает налоговые льготы — что в Тюменской области

Мэрия Тюмени планирует заработать на туристах 44,6 млн в следующем году