Более 80 процентов семей Тюменской области не могут взять рыночную ипотеку

Только 18,3% семей в Тюменской области могут позволить себе ипотеку по рыночным ставкам. По этому показателю наш регион занимает 28 местов в РФ. Рейтинг составили эксперты государственного аналитического центра «РИА-рейтинг».

Тюменская семья, которая взяла жилищный кредит на общих условиях, платит в среднем 85 тыс. руб. в месяц. Это меньше, чем средний показатель по РФ, который составляет 92,5 тыс. руб. 

Лидерами рейтинга являются северные регионы «тюменской матрешки»: в ЯНАО 47,1% семей могут позволить себе рыночную ипотеку (средний ежемесячный платеж составляет 104,7 тыс. руб.), в ХМАО этот показатель составляет 44,3% (платеж равен 72,2 тыс. руб).

Как показали результаты исследования, по рыночной ставке по состоянию на август 2025 г. ипотеку [в целом в РФ] могут позволить себе 16,1% семей. Это несколько выше, чем в 2024 г. (13,4%), но значительно ниже, чем в предыдущие годы, когда работала программа господдержки, а рыночные ставки были существенно меньше. С 2018 по 2023 гг. доля семей, которым доступна ипотека, колебалась в диапазоне 25%-33%, — отмечают авторы рейтинга.

Рейтинг считали на основе данных ЦБ, Росстата и СберИндекса. Размер кредита рассчитан для квартиры площадью 60 кв. метров в своем регионе при первоначальном взносе в 30%. Доходы семьи учитывали выплату НДФЛ, их скорректировали на региональный прожиточный минимум.

Как напоминает DK.RU, год назад в аналогичном рейтинге Тюменская область занимала 24 место, хотя процент семей, которые могли взять рыночную ипотеку, был ниже — 16,5.

Читайте также: Рынок кредитования показывает «признаки оживления» после снижения ключевой ставки

Выдача ипотеки на ИЖС в июне 2025 г. стала в 4,7 раз меньше к 2024 г.

Правительство РФ обсуждает введение дифференцированной ставки по ипотеке

Спрос на строителей в Тюменской области за год сократился на 21 процент

Хуснуллин разрешил застройщикам переносить вправо сроки ввода жилья