Тюменским девелоперам предложат строить школы и сады через передачу недостроев

Тюменские власти предложат девелоперам совместно строить социальные объекты для новых жилых районов. Главное управление строительства региона готовит постановление о развитии социальной инфраструктуры. Документ проходит необходимые бюрократические процедуры.

В проекте постановления правительство Тюменской области признает, что строительство социальных объектов отстает «от возрастающих объемов жилищного строительства в условиях ограниченных бюджетных возможностей».

Решить эту проблему можно с участием девелоперов, для чего и разрабатывается механизм специальных договоренностей. В частности, они предполагают ввод социальных объектов через передачу недостроев. 

Застройщик разрабатывает проектную документацию, получает положительное заключение госэкспертизы, заключает договор на оказание услуг строительного контроля, осуществляет строительство социального объекта, доводит его готовность до 30%, регистрирует объект незавершенного строительства и безвозмездно передает его в собственность Тюменской области. Достраивается социальный объект за счет средств областного бюджета, — указано в пояснительной записке к проекту постановления.

Подобные договоренности уже достигнуты с двумя тюменскими застройщиками — ТДСК и ООО «ИнвестСтройГрупп» (последнее будет строить школу в районе Московского тракта и Закалужской, где идет строительство ЖК «Мотивы» с применением инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ).

Власти предлагают распространить подобный механизм и на других застройщиков, которые примут участие в совместном строительстве социальных объектов (девелоперам это может быть выгодно, потому что квартиры в новых районах более востребованы, если есть социальная инфраструктура). 

Добавим, что проект постановления также предполагает возможность безвозмездного строительства социальных объектов в полном объеме.

Ранее на DK.RU: Девелопер «Брусника» построит детский сад в Тюмени за свой счет

«Тюменьтел» перезаключил контракт на строительство школы по новой цене

К тюменской гимназии, где учился губернатор, пристроят трехэтажный корпус

Подготовка ребенка к школе в Тюмени в этом году обойдется в 13 тысяч рублей

В Тюменской области завершена реновация детского лагеря под санаторий