«Страна» проведет реновацию огромной территории на ДОКе в Тюмени

Сносить и перестраивать ДОК будут структуры самого известного тюменского девелопера. Две компании — ООО СЗ «Страна М 5» и ООО СЗ «Страна М 6», получат контракты по реновации двух огромных участков тюменской окраины.

На 4 августа были намечены торги сразу по двум лотам несмежных территорий: Ярославская — Рылеева — Саратовская (плюс Оловянникова, проезд Летний, Чекистов) общей площадью 24,82 га и Коммунистическая — Рылеева — Набережная, (плюс улица Железнодорожная база, переулок Береговой) общей площадью 64,33 га. Основная часть этих пакетов расположена на ДОКе, в нагрузку идут небольшие территории в разных районах Тюмени.

Аукционы признаны несостоявшимися из-за отказа претендентов принимать в них участие. В итоге по начальной цене контракты будут заключаться с единственными участниками, которые были готовы бороться за землю — структурами «Страны». Начальная цена первого лота — 113 651,69 руб., второго — 245 816,34 руб.

Примечательно, что на торги по первому пакету заявились сразу шесть участников, включая таких крупных игроков как «ТАЛАН-РЕГИОН-44» и «СЗ СБК ТЮМЕНЬ», а последний подавал заявку еще и на участие в аукционе по второму лоту. Несмотря на это, торгов в обоих случаях не случилось, кроме «Страны» в них никто не стал принимать участие.

Как писал DK.RU, территории на ДОКе застроены, в основном, старыми частными домами, список адресов под снос мэрия публиковала еще весной 2023 г. В первом случае он касается не только частного сектора, но и пансионата на Оловянникова. Во втором случае есть не только аварийные, но и неаварийные многоквартирники. 

Сроки реализации обоих проектов — от восьми до десяти лет. На ДОКе можно будет возводить высотки, а также объекты социальной инфраструктуры, на небольших несмежных участках в большинстве случаев строить, похоже, будет нельзя, основной вид дальнейшего использования был указан как земля общего пользования.

Читайте также: «Создатели» в рамках реновации застроят один из городских кварталов

ДОМ.РФ объявил новые торги по КРТ в Плеханово — цена снижена до 32,9 млн

Железнодорожная база и Набережная попали под реновацию в Тюмени

Иллюстрации — tyumendoc.ru