В Тюмени вновь попытаются продать недострой на улице 70 лет Октября

В Тюмени в третий раз выставили на торги недострой, расположенный по адресу ул. 70 лет Октября, 9, корп. 1. Изначальная цена на здание снижена в два раза, сейчас его продают за 37,1 млн. руб., изначальная стоимость составляла 76,3 млн. руб. В документации указано, что степень готовности здания составляет 50%, проектируемая площадь — 9022,8 кв.м., обременений нет. Заявки на участие в торгах принимаются с 3 августа по 6 сентября. 

Впервые недострой пытались продать в июле прошлого года. Здание начали возводить в 2015 г., работы вело ООО «СтройЛюкс». Недострой перешел в собственность муниципалитета в начале 2022 г., так как срок аренды, который нельзя было продлить, истек еще в 2018 г.

ООО «СтройЛюкс» специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий, компания зарегистрирована в Тюмени в 2015 г. До 2022 г. единственным учредителем и гендиректором был бизнесмен Виталий Костенко, но позже предприятие поделили в равных долях (по 25%) Виталий Костенко, Любовь Антонецкая, Ирина Антонецкая и Наталья Антонецкая. В 2022 г. предприятие получило нулевую выручку и убытки на 11,2 млн руб.

Как ранее пояснял РБК Тюмень руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, оценить стоимость дома на ул. 70 лет Октября по описанию лота сложно, поскольку его рыночная цена зависит от ряда факторов: качества строительства, наличия коммуникаций, объема выполненных работ, времени в консервации и т.д.

Очень специфический лот, требующий комплексной оценки. Вряд ли на него сразу будет много претендентов, — резюмировал эксперт. 

Напомним, ранее стало известно, что на месте недостроя в центре Тюмени появится четырехзвездочная гостиница. «AZIMUT Сити Отель Тюмень» будет открыта в центре Тюмени в 2024 г. В пресс-службе сети отелей сообщили, что классический бизнес-отель на 125 номеров разных категорий будет работать по адресу ул. Камышинская, 11, в готсинице также будут работать ресторан и лобби-бар, конференц-зал на 100 мест, фитнес-зал и другие общественные зоны.