Советская база застроена жильем: Тюмени не хватает промышленной недвижимости
Эксперты отмечают, что уровень обеспеченности в 7,7 раза ниже, чем в Екатеринбурге. Власти планируют в ближайшие годы увеличить ее на 150 тысяч квадратов класса А и В.
Уровень обеспеченности промышленно-складской недвижимости в Тюмени ниже в 7,7 раза, чем в Екатеринбурге. Об этом рассказала глава инвестотдела Агентства инфраструктурного развития Тюменской области Ксения Оплетаева.
Это связано с тем, что промышленно-логистическая база, сформированная в 1960-70 гг., по большей части отдана под жилую застройку, а новую создать еще не успели, — передает «Российская газета» слова Оплетаевой.
Издание отмечает, что общая площадь индустриально-складских объектов в городе составляет 179 тыс. кв. метров, 80% заняты такими игроками, как торговые сети и маркетплейсы.
В АИР планируют, что в ближайшие три года в Тюмени появится 150 тыс. дополнительных квадратов площадей классов А и В, в том числе автономных производственно-складских light Industrial на 96 тыс. кв. метров.
Полностью дефицит это не покроет, но создаст предложение и позволит протестировать спрос.
Для сравнения, по данным консалтинговой компании NF Group, Екатеринбург располагает 2,7 млн кв. метров складских площадей классов А, В и В+.
Как писал DK.RU, сейчас в Тюмени реализуется несколько крупных проектов в сфере промышленной недвижимости, в частности, строится Московский индустриальный парк.
Кроме того, в планах организация индустриальной площадки в Рощино и реновация промпарка ДСК-500.
Несколько проектов по строительству light Industrial есть у частных инвесторов.
Читайте также: Начался поиск резидентов для второго индустриального парка в Боровском
Агентство инфраструктурного развития Тюменской области станет девелопером
На северо-востоке Тюмени хотят построить микроиндустриальный парк
Курганские власти научат тюменских коллег мотивировать бизнес к созданию технопарков