Застройщику обещают открыть кредитную линию на миллиард рублей, в том числе и на ИЖС. Как говорят, в Тюмени «большой неудовлетворенный спрос в этой сфере».
Структура холдинга «Партнер» будет строить жилой комплекс в Ембаево при участии ДОМ.РФ. Девелоперу «ЭКО-город» он открывает кредитную линию более чем на 1 млрд руб. с использованием счетов эскроу.
Деньги выделяются на строительство семи таунхаусов, 16 индивидуальных жилых домов и одного многоквартирника. Жилой комплекс под названием «Ритмы», строительная компания продвигает в Тюмени уже несколько месяцев.
Банк ДОМ.РФ готов к активной работе с застройщиками, чтобы увеличивать темпы индивидуального жилищного строительства. Мы видим большой неудовлетворенный спрос в этой сфере, — сообщил управляющий директор Уральского регионального центра Банка ДОМ.РФ Олег Филиппов.
Объем строительства в Ембаево — порядка 20 тыс. кв. м. Таунхаусы и ИЖС планируют построить к концу 2022 г., сдача многоквартирного дома запланирована на IV квартал 2023 г.
Институт развития ДОМ.РФ / t.me
Холдинг «Партнер» известен в Тюмени ЖК «Ожогино» и ЖК «Апрель», это малоэтажное строительство, которое позиционируется как комфортное жилье в европейском стиле.
Девелоперы Тюмени пока делают весьма аккуратные заявления насчет перспектив отрасли жилищного строительства. Представители компаний отмечают, что все начатые проекты будут доведены до конца.
Накануне в одном из деловых СМИ Тюмени появилась заметка о том, что новые объекты застройщики, якобы, начинают замораживать — «до момента стабилизации цен на строительные материалы и процентных ставок на финансирование и ипотеку». Информация об этом была дана со ссылкой на одного из видных игроков регионального строительного рынка. В скором времени эта публикация была удалена с сайта (в поисковиках она пока частично доступна).
Кстати, сегодня Центробанк, как писал DK.RU, снизил ключевую ставку сразу до 14%, что повлияет и на банковские ставки по ипотеке. Эксперты надеются, что вкупе с господдержкой ипотеки строительному рынку будет легче переживать кризис (вызванный масштабными санкциями, введенными в связи с вооруженными действиями на Украине).
Что касается цен на стройматериалы, то, как говорят в правительстве Тюменской области, они начали снижаться (как указано в официальном сообщении — «на железобетонные конструкции и металлопрокат»).