Появится более 720 тысяч квадратных метров жилья на участке в 109 га. Общая сумма инвестиций в проект — 36 миллиардов рублей. Будет использован механизм инфраструктурных облигаций.
Огромный микрорайон построят на окраине Тюмени через 10 лет. Под него выделяют участок на Московском тракте — справа от трассы между объездной дорогой и дачным кооперативом. Площадь участка — 109 га, планируемый объем строительства — более 720 тыс. кв. м. Компания, которая будет строить жилые комплексы, уже определена.
Реализацией проекта займется ООО «ТюменьСтройПроект», которое прошло процедуру отбора. В ближайшие месяцы застройщик совместно с ДОМ.РФ, АО Банк «ДОМ.РФ» и областными структурами должен разработать финансовую модель реализации проекта жилищного строительства. Средства на возведение инфраструктуры выделяются застройщику по льготной ставке под гарантии региона, — сообщили DK.RU в Главном управлении строительства Тюменской области.
Общий бюджет проекта не менее 36 млрд руб., из них 750 млн потребуется на возведение инфраструктуры — коммунальных сетей, дорог и спортивного комплекса.
Строительство инфраструктуры — это одна из самых затратных статей на стадии начала проекта, поэтому регион старается помочь строительным компаниям снизить собственные расходы именно в этот период. Средства, выделяемые за счет выпуска инфраструктурных облигаций, позволяют сделать это максимально выгодно, — отметил начальник ГУС Павел Перевалов.
Согласно открытым данным, ООО «ТюменьСтройПроект» учредила и возглавила в 2013 г. Елена Кетрис. В качестве проектов на сайте компании указаны музей Словцова, школа №94, реконструкция здания Тюменского областного суда и другие. Компания занимается монолитным строительством.
Главное управление строительства / Vk.com
Это будет вторая в Тюмени площадка, где жилье построят с применением механизма инфраструктурных облигаций. Первая расположена в районе Плеханово.
Как писал DK.RU, дома в Плеханово строят на участке в 50 га, общая площадь — 307 тыс. кв. метров жилья. Планируется строительство детского сада на 500 мест. 0,7 млрд займа от ДОМ.РФ будут освоены ТОДЭП, который построит в микрорайоне магистральные и внутриквартальные дороги, а также сети электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газовую котельную.
Добавим, что в конце прошлого года тюменские застройщики подавали заявки на дополнительные инфраструктурные облигации.